Casa in vendita - 6803 Camignolo

6803 Camignolo monti di Busio
Regione: Monteceneri/Capriasca
Superficie terreno: ca 1360 m2
Superficie rustico: ca 40 m2
Locali: 2
Condizione: da rinnovare
Seconda casa: si, possibile
Acqua: da allacciare nelle vicinanze
Canalizzazione: si, pozzo perdente
Elettricità: da installare impianto fotovoltaico
Parcheggio: 100 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Acquisti: Rivera, Tesserete
Mezzi pubblici: 5 km
Distanza dalla città più vicina: 15 km
Distanza dall´autostrada: 34 km

Descrizione dell'immobile

Questo piccolo rustico di 2,5 locali si trova in una posizione molto soleggiata sui monti di Busio a 840 msm, non lontano da Gola di Lago.

Il rustico si sviluppa su un piano molto alto che offre la possibilità di creare un soppalco con zona notte. Al piano terra si trovano due locali, dove si può realizzare il bagno e cucina-soggiorno. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato.
Acqua potabile è allacciabile a circa 100m, vi è già un pozzo perdente per lo scarico di acque luride. Per la corrente elettrica bisogna installare piccolo impianto fotovoltaico.

Fa parte di proprietà il terreno di bosco-prato. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike (la rotta di mountain bike passa nelle vicinanze).

Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino a 100 metri dal parcheggio più vicino. Arrivando in auto si sale dal paese di Tesserete in direzione Gola di Lago, percorrendo ultimi 1.5 km su una strada sterrata. Si può arrivare al monte anche tramite comodo sentiero dal paese di Medeglia in circa 45 min. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. Le città di Lugano e Bellinzona distano a circa 17 km dal rustico.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista sulla natura
terreno di proprietà
accesso anche d'inverno
a soli 10 km da Lugano