Casa in vendita - 6803 Camignolo

6803 Camignolo monti, loc. Busio
Regione: Val d'Isone
Superficie terreno: ca 257 m2
Superficie rustico: ca 40 m2
Locali: 2.5
Condizione: buona, da rinnovare in parte
Abitazione secondaria: si
Acqua: si, dalla sorgente
Elettricità: si, panello solare
Riscaldamento: camino
Parcheggio: 300 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Acquisti: Camignolo, Capriasca
Mezzi pubblici: 7 km
Distanza dalla città più vicina: 17 km
Distanza dall´autostrada: 15 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 2 1/2 locali si trova in una posizione molto soleggiata sui monti di Camignolo a 840 msm, nel nucleo di Busio, in Val d'Isone.

Il rustico è stato abitato fino a qualche anno fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita di qualche rinnovamento. È un tipico rustico di montagna, in stile semplice ma accogliente.

Il rustico ha due ingressi. Al piano terra si trova il bagno/doccia/WC, una cantina e un locale tecnico. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno/sala pranzo/cucina con camino. Una scala di legno porta al soppalco dove trova spazio un letto matrimoniale. Il rustico ha tutti gli allacciamenti come acqua e fognatura. La corrente elettrica si produce tramite pannello solare.
Grande giardino con tavolo e panchine in granito fanno parte di proprietà. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura.
Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike.


In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 metri, considerando che ultimi 1.8 km si percorrono su una strada sterrata. In inverno in caso di molta neve bisogna lasciare la macchina nel paese di Gola di lago e salire con motoslitta o racchette fino al rustico.
Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. Le città di Lugano e Bellinzona distano a circa 17 km dal rustico.
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Highlights
posizione molto tranquilla e soleggiata
bella vista panoramica
grande giardino