Casa bifamiliare in vendita - 6772 Rodi-Fiesso

Questa casa a 4 famiglie si trova in una posizione centrale e soleggiata a Rodi-Fiesso nel Leventina. La casa, costruita nel 1950, è stata completamente ristrutturata nel 1997 e da allora è stata sempre mantenuta e aggiornata con cura e amore dal proprietario. Recentemente, tutte le finestre sono state sostituite. Attualmente, un appartamento al 1° piano è in fase di ristrutturazione. La casa è composta da due appartamenti più grandi di 3 ½ locali con cucina abitabile, soggiorni, 2 camere da letto e bagno/WC, oltre a doccia/WC, e da due appartamenti più piccoli di 3 ½ locali, composti da soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno/WC. Tutti gli appartamenti hanno una disposizione pratica e sembrano luminosi, accoglienti e abitabili. L'ampio sottotetto potrebbe essere convertito in un bel appartamento mansardato. Anche al piano terra potrebbe essere convertita in un appartamento una stanza di 170m2. Inoltre, ci sono vari locali cantina al piano terra, una stanza sviluppata di 30m2 con doccia/WC e la grande lavanderia. Le aree esterne della proprietà includono un ampio giardino con grotto, un cortile con 4 garage e posti auto per ulteriori auto, oltre a vari piccoli balconi appartenenti ai 4 appartamenti. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. Il rendimento attuale è di Fr. 50'000.--. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e con l'autobus postale. Il viaggio per l'autostrada A2 dura solo tre minuti. Ci sono opportunità di acquisto nel villaggio. Rodi-Fiesso è il punto di partenza per belle escursioni in montagna e arrampicate. Dietro la casa si trova la seggiovia di Prato Leventina. Oltre all'area sciistica di Airolo, l'area sciistica e escursionistica di Andermatt dista solo 30 minuti. Ad Ambri ci sono un palazzetto del ghiaccio e una pista di sci di fondo. I grandi centri ticinesi di Locarno e Lugano con i loro laghi si trovano a 40 minuti di auto.