Casa singola in vendita - 6744 Personico

6744 Personico, Centro del Villaggio
Regione: bassa Leventina
Superficie terreno: ca. 204 m2
Superficie abitabile: ca. 130 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: da rinnovare
Piani: 2-3
Acqua: si
Canalizzazione: si
Elettricità: si
Posti auto: 1 posto sul terreno + PP a 150 m
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: Personico, Giornico
Acquisti: a 1,4 km
trasporto pubblico: 90 m
Distanza città successiva: 26 km
Distanza autostrada: 3 km

Descrizione dell'immobile

Questa grande proprietà è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo del paese di Personico, nella bassa Leventina.

La proprietà è stata costruita circa 150 anni fa ed è composta da casa unifamiliare di 5 locali, il rustico di due piani e metà stalla.
La tipica casa del nucleo ha due ingressi indipendenti e dev'essere completamente ristrutturata. È strutturata su quattro livelli. Al piano terra si trovano due locali tecnici-lavanderia e due cantine tipiche a volta. Al primo piano troviamo ingresso-soggiorno con camino, da cui si accede a grande balcone, e ampia camera. Salendo la scala esterna si arriva al secondo piano con soggiorno-cucina con camino e due camere. Sopra ancora troviamo piccola mansardato. La casa è allacciata a tutte le utenze.

Il rustico adiacente alla casa, è stato ristrutturato parzialmente e si trova in buono stato. Qui si può creare un'abitazione indipendente su due piani con alto soppalco.
Accanto al rustico si trova la metà stalla con due ingressi indipendenti con piccolo terreno.
Completa la proprietà piccolo giardino vicino alla casa dove si può creare zona pranzo o coltivare orto.

Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne e sul paese.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. Con una city-car vi è la possibilità di parcheggiare di fronte alla stalla. Parcheggi pubblici si trovano a 150 m dalla casa, la fermata di bus a 90 m. La stazione ferroviaria di Bodio che collega Ticino con la Svizzera interna, dista a 1,8 km, l'autostrada A2 ed il paese di Biasca ? a 4 km. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi ? in 40 minuti.

Highlights

posizione tranquilla e soleggiata
possibilità di creare 2-3 abitazioni
piccolo terreno di proprietà
buon accesso
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici