Casa singola in vendita - 6716 Acquarossa

Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25
Regione: Bleniotal
Proprietà: 12-stanze casa di villaggio da sviluppare
Posizione: posizione soleggiata con vista
Condizione: parzialmente da ristrutturare
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Superficie del terreno: ca. 100 m2
Stanze: 12
Balcone: 1
Doccia/WC 1
Pavimentazione: piastrelle, legno
Cantina: 7
Riscaldamento: nessuno
Parcheggio: parcheggio pubblico davanti alla casa
Commercio: sì
Trasporti pubblici: 100m
Distanza dall'autostrada: 13km
Distanza dalla città più vicina: 13km

Descrizione

Questa grande casa di villaggio con 12-stanze si trova in una bella posizione con vista a Acquarossa nella bella Bleniotal.
Un appartamento di 2 stanze dell'edificio a tre piani è attualmente occupato ed è in buone condizioni. Le altre stanze ai 1° e 2° piani sono parzialmente da ristrutturare.
Al 1° piano si accede alla cucina con zona pranzo dall'ingresso principale, così come più indietro nella doccia/WC con lavanderia e una camera da letto. In questo piano ci sono altre 5 stanze che potrebbero essere sviluppate.
Al 2° piano ci sono 5 stanze e un ripostiglio. Qui si accede al grande sottotetto, che potrebbe essere sviluppato. Al piano terra ci sono un garage e un totale di 7 stanze di deposito e cantine. Questa casa potrebbe idealmente essere convertita in un bed and breakfast o in una casa residenziale con piccoli appartamenti.
Davanti alla casa ci sono abbastanza posti auto pubblici. Il viaggio per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri ticinesi Lugano e Locarno con i loro laghi distano 45 minuti in auto. La strada del passo di Lukmanier è aperta anche in inverno. Con l'autobus postale si può raggiungere Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. Le possibilità di acquisto e le scuole si trovano nel villaggio.
In cinque minuti si può raggiungere l'area sciistica e escursionistica "Nova Nara" a Leontica. La Bleniotal è popolare per le sue numerose possibilità di escursioni in bicicletta e gite. A Acquarossa c'è un progetto per un grande centro termale per sfruttare le sorgenti calde locali.

Le due parti della casa potrebbero anche essere acquistate separatamente. I prezzi di vendita sono:
Fr. 150'000.-- per l'intera casa
Fr. 75'000.-- per la parte più grande della casa
Fr. 70'000.-- per la parte più piccola della casa

Regione: Valle di Blenio
Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25

Tipo di immobile: casa bifamiliare con 12 stanze
Superficie del terreno: ca. 100 m2
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Parcheggi: pubblici davanti alla casa
Stanze: 12
Riscaldamento: no
Pavimenti: piastrelle e legno
Posizione: centrale e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: sì
Possibilità di acquisti: sì
Mezzi pubblici: sì
Distanza dalla città più vicina: 13 km
Distanza dall'autostrada: 13 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa bifamiliare con 12 stanze è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune di Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25.

L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Al primo piano ci sono l'ingresso, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Al secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si possono costruire altre camere.
Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale per fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti.

La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro termale.

L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gotthard.