Maison à vendre - 6716 Acquarossa

Localisation : 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25
Région : Bleniotal
Propriété : 12-chambres maison de village à développer
Emplacement : emplacement ensoleillé avec vue
État : partiellement à rénover
Surface habitable : env. 200 m2
Surface du terrain : env. 100 m2
Chambres : 12
Balcon : 1
Douche/WC 1
Revêtement de sol : carrelage, bois
Cave : 7
Chauffage : aucun
Stationnement : stationnement public devant la maison
Commodités : oui
Transports publics : 100m
Distance à l'autoroute : 13km
Distance à la ville la plus proche : 13km

Description

Cette grande maison de village de 12-chambres est située dans un bel emplacement avec vue à Acquarossa dans le beau Bleniotal.
Un appartement de 2 chambres dans le bâtiment de trois étages est actuellement occupé et est en bon état. Les autres chambres aux 1er et 2ème étages nécessitent partiellement des rénovations.
Au 1er étage, vous accédez à la cuisine avec coin repas depuis l'entrée principale, ainsi qu'à l'arrière dans la douche/WC avec buanderie et une chambre. À cet étage, il y a encore 5 autres chambres qui pourraient être développées.
Au 2ème étage, il y a 5 chambres et un débarras. Ici, vous pouvez accéder au grand grenier, qui pourrait être développé. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un total de 7 pièces de rangement et caves. Cette maison pourrait idéalement être convertie en un bed and breakfast ou une maison d'habitation avec petits appartements.
Devant la maison, il y a suffisamment de places de stationnement publiques. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 15 minutes. Les centres tessinois Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes en voiture. La route du col de Lukmanier est également ouverte en hiver. Avec le car postal, vous pouvez rejoindre Biasca, l'arrêt de train rapide de la ligne Gotthard. Les commodités et les écoles se trouvent dans le village.
En cinq minutes, vous pouvez atteindre la zone de ski et de randonnée "Nova Nara" à Leontica. Le Bleniotal est populaire pour ses nombreuses possibilités de balades à vélo et d'excursions. À Acquarossa, il existe un projet pour un grand centre thermal afin d'exploiter les sources chaudes locales.

Les deux parties de la maison pourraient également être achetées séparément. Les prix de vente sont :
Fr. 150'000.-- pour la maison entière
Fr. 75'000.-- pour la plus grande partie de la maison
Fr. 70'000.-- pour la plus petite partie de la maison

Région : Valle di Blenio
Localisation : 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25

Type de propriété : maison bifamiliale avec 12 pièces
Surface du terrain : env. 100 m2
Surface habitable : env. 200 m2
Stationnement : public devant la maison
Chambres : 12
Chauffage : non
Revêtements de sol : carrelage et bois
Emplacement : central et ensoleillé
Vue sur le lac : non
Écoles : oui
Possibilité d'achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 13 km
Distance à l'autoroute : 13 km

Description de la propriété

Cette maison bifamiliale avec 12 pièces est située dans une position centrale et ensoleillée dans la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, Via Comprovasco 25.

Le bâtiment est encore en bon état mais l'intérieur est vécu sans confort. Au premier étage, il y a l'entrée, la cuisine, six chambres, la douche avec buanderie et un WC. Au deuxième étage, il y a un hall, un balcon et cinq chambres. Dans le grenier, d'autres chambres peuvent être construites.
Il y a au total 7 caves/débarras au rez-de-chaussée et un garage. Cette maison est idéale pour un bed and breakfast ou pour diviser en plusieurs appartements.

La zone de ski et de randonnée "Nova Nara" est accessible en cinq minutes. La vallée de Blenio est connue pour ses innombrables possibilités de randonnées et de balades à vélo. À Acquarossa, ils souhaitent construire un centre thermal.

La propriété est accessible en voiture et il y a de nombreuses places de stationnement disponibles. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 15 minutes. Les centres de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont à 45 minutes. La route du col de Lucomagno est également ouverte en hiver. Par car postal, vous pouvez rejoindre Biasca et ensuite l'arrêt de la ligne ferroviaire du Gotthard.