Casa singola in vendita - 4415 Lausen, Hupperstrasse 66a

Maggiori foto e informazioni possono essere trovate su remax.ch E newhome.ch. Se sei interessato, ti preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale in 3D.

In Hupperstrasse 66a a Lausen, stiamo vendendo una villa con una vista magnifica. La casa, costruita nel 2022, ha quattro piani. Inizialmente, la casa di 5½ stanze era prevista con un appartamento aggiuntivo di 2½ stanze. Tuttavia, a causa di esigenze personali, questo appartamento è stato utilizzato come grande ufficio ed è stato dotato di un bagno e di un guardaroba. Sono disponibili preparazioni per la cucina. In totale, la proprietà dispone di 8 stanze distribuite su una superficie abitabile netta di circa 233 m². Inoltre, la villa dispone di un garage doppio con porta del garage elettrica e preparazioni per una stazione di ricarica per auto elettriche. L'area del terreno è di 352 m².

Piano terra della casa principale:
Attraverso la porta d'ingresso, si accede al corridoio. Sul lato sinistro, si entra nella prima stanza, dotata di un armadio a muro profondo. Sul lato destro, si trova la stanza successiva, che è stata utilizzata come lavanderia. Questa stanza è dotata di preparazioni per un altro bagno. Alla fine del corridoio si trova la porta d'ingresso all'appartamento originariamente previsto. A destra di essa, puoi salire le scale al primo piano.

Primo piano della casa principale:
Dritto davanti a te, trovi il bagno per gli ospiti, dotato di lavabo e WC. A sinistra si trova la camera da letto principale con guardaroba e bagno privato con lavabo, WC e vasca angolare con doccia a pioggia. Le stanze sono molto luminose grazie alle loro grandi finestre, conferendo all'ambiente un'atmosfera accogliente. Di fronte alla camera da letto principale, si entra nell'area living e pranzo aperta con una cucina moderna. A sinistra sono installate grandi finestre, che offrono una vista mozzafiato durante i pasti. La cucina è dotata di moderni elettrodomestici V-Zug, come combinato, forno, lavastoviglie e piano cottura a induzione. Inoltre, i piani di lavoro della cucina e il resto della superficie di lavoro sono dotati di un rivestimento speciale in ottica marmo per posare facilmente padelle calde. Di fronte alla cucina, trovi l'area esterna, dotata di grandi finestre scorrevoli.

Attico della casa principale:
Di fronte alle scale si trova una stanza che è stata utilizzata come grande armadio per le scarpe. Poiché era originariamente prevista come bagno, sono disponibili collegamenti. A sinistra, si entra nella stanza successiva, dotata di grandi finestre e porte finestre. Di fronte, trovi l'ultima stanza, che ha anche accesso alla grande terrazza sul tetto con vista panoramica attraverso la porta finestra. La terrazza offre spazio sufficiente per godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante con vista su Lausen.

Appartamento al piano interrato:
Dall'ingresso dell'appartamento a destra, si accede alla sala tecnica generale, che contiene il sistema di addolcimento, la pompa di calore, un impianto fotovoltaico con cinque batterie di accumulo e il boiler. Inoltre, questo equipaggiamento di alta qualità include un filtro a carbone attivo per la filtrazione aggiuntiva dell'acqua. A sinistra, ci sono due cantine per l'intera proprietà.

Appartamento al piano terra:
Salendo le scale, si accede all'area d'ingresso dell'appartamento, dove sul lato destro si trova la porta d'ingresso della casa principale e sul lato sinistro si trova la porta d'ingresso dell'appartamento. Sul lato destro, c'è un ampio e pratico armadio a muro. Accanto, si entra nel bagno, dotato di lavabo, WC e doccia con doccia a pioggia. Questo bagno ha spazio sufficiente per integrare una torre di lavaggio. Adiacente si trova un'area living e pranzo aperta con preparazioni per un...