Maison à vendre - 4415 Lausen, Hupperstrasse 66a

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À Hupperstrasse 66a à Lausen, nous vendons une villa avec une vue magnifique. La maison, construite en 2022, dispose de quatre étages. À l'origine, la maison de 5½ pièces était prévue avec un appartement supplémentaire de 2½ pièces. Cependant, en raison de besoins personnels, cet appartement a été utilisé comme un grand bureau et équipé d'une salle de bain et d'un dressing. Des préparations pour la cuisine sont disponibles. Dans l'ensemble, la propriété dispose de 8 pièces réparties sur une surface habitable nette d'environ 233 m². De plus, la villa dispose d'un double garage avec une porte de garage électrique et des préparations pour une station de recharge pour voitures électriques. La superficie du terrain est de 352 m².

Rez-de-chaussée de la maison principale :
Par la porte d'entrée, vous accédez au couloir. Sur le côté gauche, vous entrez dans la première pièce, qui est équipée d'un grand placard encastré. Sur le côté droit, vous trouvez la pièce suivante, qui était utilisée comme buanderie. Cette pièce est équipée de préparations pour une autre salle de bain. Au bout du couloir se trouve la porte d'entrée de l'appartement initialement prévu. À droite de celle-ci, vous pouvez monter les escaliers au premier étage.

Premier étage de la maison principale :
Tout droit, vous trouvez les toilettes pour invités, qui sont équipées d'un lavabo et d'un WC. À gauche se trouve la chambre principale avec son propre dressing et salle de bain attenante avec lavabo, WC et baignoire d'angle avec douche à effet pluie. Les pièces sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, ce qui donne à l'espace une atmosphère chaleureuse. En face de la chambre principale, vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne. À gauche, de grandes fenêtres sont installées, qui offrent une vue imprenable pendant le repas. La cuisine est équipée d'appareils modernes V-Zug, tels qu'un four combiné, un four, un lave-vaisselle et une plaque à induction. De plus, les plans de travail de la cuisine et le reste de la surface de travail sont équipés d'un revêtement spécial en optique marbre pour poser facilement des poêles chaudes. En face de la cuisine, vous trouvez l'espace extérieur, qui est équipé de grandes fenêtres coulissantes.

Combles de la maison principale :
En face des escaliers se trouve une pièce qui a été utilisée comme grand placard à chaussures. Comme elle était à l'origine prévue comme salle de bain, des raccordements sont disponibles. À votre gauche, vous entrez dans la pièce suivante, qui est équipée de grandes fenêtres et de portes-fenêtres. En face, vous trouvez la dernière pièce, qui a également accès à la grande terrasse sur le toit avec vue panoramique par la porte-fenêtre. La terrasse vous offre suffisamment d'espace pour profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant avec vue sur Lausen.

Appartement au sous-sol :
De l'entrée de l'appartement à droite, vous entrez dans la salle technique générale, qui contient le système de déminéralisation, la pompe à chaleur, un système photovoltaïque avec cinq batteries de stockage et le chauffe-eau. De plus, cet équipement de haute qualité comprend un filtre à charbon actif pour une filtration supplémentaire de l'eau. À gauche, se trouvent deux caves pour l'ensemble de la propriété.

Appartement au rez-de-chaussée :
Par les escaliers, vous accédez à l'entrée de l'appartement, où sur le côté droit se trouve la porte d'entrée de la maison principale et sur le côté gauche se trouve la porte d'entrée de l'appartement. Sur le côté droit, il y a un grand et pratique placard intégré. À côté, vous entrez dans la salle de bain, qui est équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche avec douche à effet pluie. Cette salle de bain dispose de suffisamment d'espace pour intégrer une tour de lavage. Adjacent se trouve un espace de vie et de salle à manger ouvert avec des préparations pour un...