Casa singola in vendita - 6683 Cerentino

6683 Cerentino
Regione: Valle Maggia
Superficie abitabile: circa 600 m2
Superficie abitabile rustico: circa 70 m2
Superficie del terreno: circa 1141m2
Altezza delle stanze: 2,9 m
Anno di costruzione: 1852
Ultimi lavori di ristrutturazione: 2020
Numero di camere doppie: 2
Numero di appartamenti con cucina: 3
Piani: 5
Cantina: 5 locali cantina e rustico
Caldaia: centralizzato a pellet e caminetti
Posti auto: 5 posti auto all´aperto con servitù
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: panoramica sulle montagne
Scuole: a Cevio
Acquisti: a Cevio
Mezzi pubblici: 50 m
Autostrada: 55 km
Città più vicina: 35 km

Descrizione dell'immobile

Questa storica casa patrizia con rustico aggiuntivo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Cerentino, nella retrostante Valle Maggia.
È stata ristrutturata con amore negli ultimi anni utilizzando i migliori materiali. Il proprietario è riuscito ad armonizzare meravigliosamente l´antico con il moderno. Oggi la casa patrizia è adibita a bed & breakfast con 3 appartamenti, ciascuno con cucina moderna e doccia/WC, nonché una camera doppia con doccia/WC. Le camere al piano terra sono decorate con splendidi dipinti sul soffitto e hanno un´altezza di 3 metri. I bagni nel vano scale e un´altra stanza completano il 1° e il 2° piano. Il sottotetto è composto da un´ampia e alta mansarda e da due stanze separate. Potrebbe essere trasformato in un appartamento mansardato con una finestra frontale. Sono disponibili gli allacciamenti e i progetti corrispondenti.
Il piano terra, composto da una cucina comune, un´ampia sala da pranzo con camino e il soggiorno/sala da pranzo originale con stufa in pietra naturale e la cucina originale, offre un ambiente unico e affascinante con i suoi soffitti splendidamente dipinti. Il Rustico esposto a sud è composto da un soggiorno/sala da pranzo con cucina e camino, una camera ed un bagno.
L´area che circonda le due proprietà è costituita da un ampio giardino recintato e da un prato adiacente. Si gode di una bella vista sulla valle, sul pittoresco villaggio e sui pendii montuosi circostanti.
Qui troverete pace e relax lontano dallo stress della vita quotidiana. Da qui si possono intraprendere bellissime escursioni e gite in montagna. Le attività sportive comprendono escursioni in mountain bike, bagni a Bignasca e sci nella vicina stazione di sport invernali di Bosco Gurin.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. Ci sono 5 posti auto all´aperto con servizio di assistenza. Per raggiungere Locarno ci vogliono 45 minuti di auto, mentre l´autostrada A2 di Bellinzona-Sud è raggiungibile in un´ora. C´è un collegamento con l´autobus postale per Locarno.

Highlights

Affermato B&B con 6 camere/appartamenti di charme
Posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata
Locali splendidamente ristrutturati
Ampio spazio esterno con rustico, giardino e prato