Casa bifamiliare in vendita - 6652 Tegna

Ubicazione | Dintorni

6652 Ponte Brolla, Via Vattagne 18
Regione: Locarno
Superficie terreno: ca 565m2
Superficie abitabile: ca 190 m2
Locali: 4,5 + 2,5
Anno di ristrutturazione: 2008
Stato: ottimo
Bagno/WC: 3
Cantina: no
Riscaldamento: a nafta
Residenza secondaria: si
Parcheggi: 2 garage + posti scoperti
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Acquisti: a 4 km
Scuole: a Tegna, Locarno
Mezzi pubblici: a 300 m
Distanza dalla città più vicina: a 5 km
Distanza dall´autostrada: a 24 km

Descrizione dell'immobile

Questa bella villa bifamiliare con piscina e sauna si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Ponte Brolla, a due passi da Locarno.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008 con tanta cura e attenzione, usando solo i materiali di alta qualità, come stucco veneziano, mosaico e travi a vista su progetto individuale. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi.
La villa è suddivisa in 2 appartamenti di 4,5 loc. al primo piano e 2,5 loc. al piano terra, ognuno con proprio garage. Il vantaggio di questa proprietà è la possibilità di affittare uno degli appartamenti anche come residenza secondaria.
L'appartamento al primo piano è composto da cucina attrezzata, soggiorno, camera da letto con guardaroba, spazioso bagno con bagno/doccia/WC e garage per un'auto. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia-locale tecnico.
L'appartamento al primo piano è strutturato come segue: ingresso principale, ampio soggiorno-pranzo-cucina con camino e accesso in terrazza, camera matrimoniale con guardaroba, camera doppia con armadio a muro, camera singola e 2 bagni, tra cui uno con doccia/bagno turco e l'altro con vasca idromassaggio e doccia. Fa parte di questo appartamento garage per due auto.
Completa la proprietà la piscina coperta con doccia, sauna, pergola con zona pranzo, terrazza, piccolo spazio verde e piazzale d'accesso. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La fermata di bus, scuole, tanti negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione del treno di Centovalli si trova a 300 m dalla casa. Vi sono tante escursioni da praticare nella zona. Locarno si trova a 5 km dalla casa, l´autostrada A2 dista a 24 km, Bellinzona a 25 km e Lugano a 46 km di distanza.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
ristrutturata con materiali di ottima qualità
locali ampi e luminosi
p piscina e sauna private
anche come oggetto a reddito
ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici