Maison jumelle à vendre - 6652 Tegna

Emplacement | Alentours

6652 Ponte Brolla, Via Vattagne 18
Région : Locarno
Superficie du terrain : env. 565 m²
Surface habitable : env. 190 m2
Pièces : 4,5 + 2,5
Année de rénovation : 2008
État : excellent
Salle de bain/WC : 3
Cave : non
Chauffage : mazout
Résidence secondaire : oui
Parking : 2 garages + places de parking non couvertes
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : magnifique vue panoramique
Commerces : à 4 km
Écoles : à Tegna, Locarno
Transports en commun : à 300 m
Distance de la ville la plus proche : à 5 km
Distance de l’autoroute : à 24 km

Description

Cette belle villa comprenant deux appartements, une piscine et un sauna est située dans un endroit très ensoleillé et calme à Ponte Brolla, à deux pas de Locarno.
La maison a été entièrement rénovée en 2008 avec beaucoup de soin et d’attention, en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité tels que du stuc vénitien, des mosaïques et des poutres apparentes selon des plans individuels. Toutes les pièces sont très spacieuses et lumineuses.
La villa est divisée en deux appartements de 4,5 pièces au premier étage et de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, chacun avec son propre garage. L’avantage de ce bien est la possibilité de louer l’un des appartements comme résidence secondaire.
L’appartement du premier étage se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre à coucher avec dressing, d’une salle de bain spacieuse avec baignoire/douche/WC et d’un garage pour une voiture. De plus, il y a une buanderie/local technique au rez-de-chaussée.
L’appartement du premier étage est agencé comme suit : entrée principale, grand séjour-salle à manger-cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, chambre double avec dressing, chambre double avec placard intégré, chambre simple et 2 salles de bain, dont une avec douche/WC et l’autre avec baignoire balnéo et douche. Cet appartement comprend un garage pour deux voitures.
Une piscine intérieure avec douche, un sauna, une pergola avec coin repas, une terrasse, un petit espace vert et une cour d’accès complètent l’offre. On bénéficie d’une belle vue panoramique de tous les côtés.
La propriété est facilement accessible en voiture. L’arrêt de bus, les écoles, de nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate. La gare de Centovalli se trouve à 300 m de la maison. Il existe de nombreuses possibilités d’excursions dans la région. Locarno se trouve à 5 km de la maison, l’autoroute A2 à 24 km, Bellinzona à 25 km et Lugano à 46 km.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme avec belle vue
rénovée avec des matériaux de haute qualité
pièces grandes et lumineuses
p piscine et sauna privés
aussi comme immeuble de rapport
excellente desserte autoroutière/transports en commun