Casa singola in vendita - 6646 Contra

Qui vi attende un'esperienza abitativa affascinante e spaziosa.
La casa indipendente, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata fino ad oggi, colpisce sia all'interno che all'esterno per la sua pianta ottimale e generosa.
La torre di vetro è stata ampliata fino a diventare un'oasi abitabile e rilassante e rende questa proprietà unica.
L'accesso attraverso la zona 30 aumenta la sensazione di essere semplicemente al sicuro.

Alcuni punti salienti che vi convinceranno:

• Grosse und offene Wohnküche
  • Ampia cucina abitabile con isola di cottura
• Herrlicher Garten mit Pergola und gemütlichem Sitzplatz
  • Splendido giardino con pergola accogliente
• Zusätzlicher Wohnraum im Turm
  • Spazio abitativo aggiuntivo nella torre
• Sehr gut unterhalten
  • Molto ben intrattenuto
• Zwei Parkplätze nahe dem Haus vorhanden
  • Due posti auto disponibili vicino la casa
• Viel Stauraum
  • Spazio di stoccaggio abbondante
• Werkstatt - Hobbyraum
  • Officina - stanza hobby
• Zwei Cheminée (im Turm und im Esszimmer)
  • due cheminée (nelle torre e sala da pranzo)

Getätigte Renovationen / Ristrutturazioni effettuate

• 2017 Alle Fenster im Haus ersetzt / sostituite tutte le finestre della casa
• 2017 Neues Dach mit Dachfenster / tetto nuovo con lucernario
• 2017 Beide Badezimmer ersetzt / sostituiti entrambi i bagni
• 2018 Wandschrank im Zimmer neu / nuovo armadio in camera
• 2019 Neue Türen im ganzen Haus / nuove porte in tutta la casa
• 2019 Fenster Werkstatt ersetzt / finestre sostituita nell'officina
• 2019 Elektrisch im ganzen Haus ersetzt / sostituito l'elettrico in tutta la casa
• 2019 Keller isoliert / cantina isolata
• 2019 Neue Sanitärleitung im Keller / nuovo tubo sanitario in cantina
• 2019 Neuer Rasenroboter / robot da prato nuovo
• 2019 Ganzes Haus frisch gestrichen / l'intera casa è stata dipinta
• 2020 Kellerwände aussen isoliert (60 cm) / pareti del seminterrato esternamente isolate (60 cm)
• 2020 Neuer Pelletofen im Turm / nuova stufa a pellet nella torre
• 2021 Neues Gartenhaus / nuova casa da giardino
• 2021 Glasboden im Turm / pavimento in vetro nella torre
• 2021 Elektrische Sonnenstore bei Sitzplatz neu / nuova tende parasole nel giardino elettrica
• 2022 Neue Gartenplatten und Umgebung / nuove lastre da giardino e dintorno
• 2022 Neue Aussenbeleuchtung / nuova illuminazione esterna

Investitionen bis 2022 circa CHF 200'000 / Investimento fino al 2022 di circa CHF 200'000

Geplante Renovationen im 2024 / Ristrutturazioni previste nel 2024

• Das Dach am Turm / Il tetto della torre
• Neues Gartenhaus / nuova casetta nel giardino

Eine einmalige Gelegenheit, sich einen mediterranen Wohntraum zu verwirklichen.
********
Un'opportunità unica per realizzarsi una casa da sogno mediterranea.

Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
********
Per una visione non vincolante e per ulteriori dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e saremo lieti di sentirvi.

Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch