Villa in vendita - 6644 Orselina

Immergiti nell'atmosfera di una villa mediterranea con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sul mondo montano.
La villa ha la sua strada privata, un ampio garage e molti posti auto all'aperto. Le ampie terrazze, le stanze grandi e luminose, la cucina grotto, l'area benessere e la piscina riscaldata rendono questa villa un rifugio di ospitalità per familiari e amici. Grandi e piccoli eventi possono essere ospitati qui in modo regale, oppure la famiglia può riunirsi da vicino e da lontano. Sul terreno separato appartenente alla proprietà, potrebbe anche essere costruita una casa per gli ospiti o una residenza per anziani. In ciascuno dei tre livelli della villa è possibile accedere al giardino mediterraneo, simile a un parco, che invita a sostare e fiorisce in ogni stagione. Ideale per una residenza familiare a lungo termine.

L'ampio ingresso del piano superiore è adiacente a una camera per gli ospiti, un bagno per gli ospiti, un grande studio e un guardaroba, oltre all'accesso al garage. Questa area può anche essere allestita come appartamento separato.
Al piano principale centrale si trova il grande soggiorno con soffitto alto e porte scorrevoli completamente vetrate con una vista ampia sul lago e sulle montagne. L'intero Locarnese è ai tuoi piedi. Dal soggiorno si accede a una sala da pranzo attraverso un passaggio aperto, davanti alla quale
si trova una terrazza coperta. Nella cucina completamente attrezzata, i cuochi amatoriali possono dare sfogo alla loro creatività. Un ripostiglio e una lavanderia completano l'area cucina. L'area notte si dirama dall'altro lato del soggiorno e comprende la camera da letto principale con bagno en-suite e cabina armadio, un'altra
camera da letto con bagno e un WC per gli ospiti. Al piano inferiore si trova un'area abitativa con un forno per la pizza nella cucina grotto, una grande cantina e un'area benessere e fitness con sauna, idromassaggio, doccia e WC. Quest'area, davanti alla quale si trova la piscina a sfioro con ampie terrazze, può essere utilizzata anche come appartamento autonomo per gli ospiti. Con le finestre e le porte in vetro a tutta altezza, si crea una sensazione di vita meridionale. La villa è dotata di buoni materiali come marmo, travertino, terracotta, granito e legno naturale, ma non vuole rappresentare, ma piuttosto offrire a familiari e amici uno spazio abitativo amichevole e rilassato.

Attrezzatura tecnica:

>> Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento e raffreddamento estivo
>> Piscina a sfioro riscaldata con energia geotermica con copertura elettrica
>> Sistemi di sicurezza e videosorveglianza
>> TV Swisscom e satellitare
>> Sistema Sonos e altoparlanti nell'area soggiorno e benessere
>> Irrigazione del giardino
La proprietà si trova nel comune di Orselina, che si trova sopra Locarno sul versante della montagna con vista sul Lago Maggiore. Il lago conferisce al comune il suo clima insubrico, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che consente a una lussureggiante vegetazione mediterranea e subtropicale di prosperare all'aperto. Con oltre 2100 ore di sole all'anno, come hanno dimostrato le misurazioni dell'Istituto Meteorologico vicino Locarno-Monti, l'area collinare locarnese è la regione con il maggior numero di
ore di sole in Svizzera. Il comune si estende su circa 2 chilometri quadrati e ha 750 abitanti. Orselina è conosciuta per la chiesa di pellegrinaggio "Madonna del Sasso" e dal 2000 per la funivia per Cardada, costruita dal famoso architetto Mario Botta.