Casa singola in vendita - 6614 Brissago

28050 Falmenta, Via Cadorna 9
Regione: Verbano (IT)
Superficie terreno: ca 1024 m2
Superficie abitabile: ca 250 m2
Piani: 3
Locali: 10
Abitazione: si, possibile
Condizione: buona
Riscaldamento: camino, stufa + nafta
Giardino: si
Cantina: si
Posteggi: PP a 100 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Scuole: a Cannobio
Acquisto: a Cavaglio-Spoccia
Trasporto pubblico: 300 m
Distanza città successiva: 35 km
Distanza autostrada: 13 km

Descrizione

Questa grande casa bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel paese pittoresco di Falmenta, nella Valle Cannobina, in Italia.

L'edificio risale all'anno 1900 ed è stato ristrutturato in diversi anni e si trova in buono stato. Ultimi lavori di ristrutturazione, come il tetto nuovo, completamente isolato, sono stati fatti circa 10 anni fa.
La casa è composta da due appartamenti con ingressi separati ed ampia mansarda, collegata con appartamento di sopra.
L'appartamento superiore è così strutturato: ingresso-corridoio con armadi a muro, ambiente unico di cucina attrezzata e sala pranzo con camino, soggiorno con stufa canadese e balcone, due camere matrimoniali, bagno/WC con vasca e lavatrice. Dal corridoio si accede alla mansarda abitabile open space con predisposizione per creare 3 locali e bagno (allacciamento idrico e elettrico fatti già). La mansarda ha l'accesso su grande terrazza con vista panoramica.
L'appartamento al piano inferiore è più piccolo e dev'essere rimodernato. Esso dispone di corridoio con armadi a muro, due camere, bagno/WC con vasca, soggiorno-sala pranzo con camino e piccola cucina separata.
Dall'altro lato della casa si accede a varie cantine e locale tecnico.
Completa la proprietà grande giardino terrazzato con orto, alberi di frutto, pergola con vite americana, forno grill con tavolo in granito. Inoltre, qui si trova un rustico per attrezzi vari, una legnaia ed un ex pollaio. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, prendere il sole o coltivare orto.
Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi, fino ai monti si Zeda e Piota.

La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino dista a 100m e altro a 200 m dalla casa. La fermata del bus è a 300 m con collegamento a Cannobio. Brissago dista a 20 km e la città di Locarno a 30 km dalla casa.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista panoramica
possibilità di affittare una parte della casa
grande iardino terrazzato
solo 20 km da Brissago