Villa in vendita - 6614 Brissago

Punti salienti

• Villa con appartamento per gli ospiti
• Vista panoramica sul lago non ostacolata
• Posizione soleggiata e assolutamente tranquilla
• Layout del giardino idilliaco
• Piscina esterna (contro-corrente, copertura elettrica)
• Terrazze esterne, orto
• Irrigazione e illuminazione
• Sauna, idromassaggio e doccia turca
• Ascensore interno a tutti i piani
• Appartamento principale di 6 ½ stanze
• Superficie abitabile lorda di circa 415 m2
• Finitura lussuosa
• Soggiorno open space con camino
• Galleria aperta
• Biblioteca e area ufficio
• Cucina ben attrezzata
• 2 camere da letto en-suite con cabine armadio
• 2 bagni lussuosi, 3 bagni per gli ospiti
• Appartamento per gli ospiti di 3 ½ stanze
• Superficie abitabile lorda di circa 77 m2
• Ingresso privato, vista spettacolare
• Pavimenti in piastrelle e parquet
• Persiane e tapparelle elettriche
• Climatizzazione parziale e zanzariere
• Pompa di calore, aria/acqua
• Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Anno di costruzione 1997, ottime condizioni
• Ristrutturazioni da 08/09 a oggi
• Cantina a volta climatizzata
• Varie stanze accessorie e tecniche
• Doppio garage e 3-4 posti auto all'aperto
• Anche residenza secondaria

Top del Ticino

Il blu incantevole del cielo e del Lago Maggiore si riflette in questa villa elegante dallo stile moderno senza tempo. Grazie alla sua posizione collinare, puoi godere di molta luce solare, assoluta tranquillità e un panorama spettacolare sul lago e sulle montagne. Il layout del giardino incanta con un'area piscina, aree di sosta coperte e un orto. Il concetto di giardino con irrigazione e piante mediterranee è pianeggiante e facile da mantenere.

L'interno presenta un concetto spaziale emozionante con ampie aree open space e viste mozzafiato. Gallerie e fronti finestrati creano transizioni fluide verso l'area del giardino. L'area soggiorno può essere suddivisa in diverse aree grazie alla sua incredibile dimensione. Abbastanza spazio per grandi cene, lounge eleganti, esperienze musicali rilassate e momenti romantici accanto al camino a calore. Completato con una cucina gourmet con sala di servizio.

La disposizione raffinata del piano superiore offre due aree notte private, collegate da una biblioteca inglese e un'area ufficio aperta. La camera da letto principale elegante impressiona per la sua incredibile dimensione, vista mozzafiato, cabina armadio e area living, seguita da una doccia en-suite. Anche nella seconda camera si gode di una cabina armadio privata, vista e sensazione di benessere nel bagno moderno con vasca angolare e grande doccia massaggiante.

Nell'area d'ingresso con accesso separato, ti aspetta un'area ospiti privata con molta atmosfera e panorama fantastico. L'area soggiorno rivolta verso l'Italia si apre sulla cucina con zona pranzo alla finestra panoramica. Due camere da letto con stucco veneziano sono completate da una doccia in stile mediterraneo. Nello stesso livello, una stanza separata per fitness o ufficio.

Nel seminterrato, una sauna finlandese di alta qualità, un grande jacuzzi e una doccia turca offrono relax, e una bella cantina naturale a volta aspetta i tuoi vini. In aggiunta, stanze per hobby, magazzino e tecniche, così come altre stanze accessorie su tutti i piani. Il doppio garage e il grande piazzale offrono spazio per un totale di 5-6 veicoli.

Questa villa elegante impressiona con un concetto spaziale fantastico, una sensazione di vita da sogno, molto comfort, ascensore a tutti i piani e una vista da sogno indimenticabile. Una TOP LOCATION come residenza principale di prima classe o per giorni di vacanza spensierati in Ticino.