Casa bifamiliare in vendita - 6600 Locarno

Palazzina a Reddito con Potenziale di Ampliamento

A Losone, in posizione comoda e centrale, proponiamo una palazzina d'investimento composta da 8 appartamenti , attualmente locati, con reddito netto annuo di ca. CHF 62'700.

L?immobile dispone di 7 posteggi esterni (ampliabili) e offre un interessante margine di sviluppo grazie a:

SUL residua di 195 m²: possibilità di realizzare ulteriori unità abitative

Ristrutturazione completa degli appartamenti esistenti per aumentare qualità e rendimento

Ampliamento posteggi per migliorare la vivibilità e l?attrattiva per gli inquilini

Posizione strategica, a pochi minuti da scuole, supermercati, banche e stazione. Ottima opportunità per investitori orientati alla valorizzazione immobiliare e all?incremento del reddito locativo.

Superficie utile lorda (SUL) attualmente utilizzata: 482.4 m²
Sfruttamento massimo consentito: 677.60 m²
SUL residua disponibile: 195.20 m²