Casa singola in vendita - 6577 Ranzo

I-21010 Maccagno Luino Italia
Regione: Val Veddasca
Superficie del terreno: circa 17´670 m2
Superficie abitabile: circa 90 m2
Piani: 2 + seminterrato
Stato: buono, deve essere dipinto
Acqua: sì
Elettricità: sì
Acque reflue: fossa settica
Cantina: sì
Parcheggio: 1 privato, a 5 minuti
Posizione: soleggiata e molto tranquilla
Vista: vista lago
Scuole: in Italia e nel Gambarogno
Shopping: Maccagno 10 min a piedi.
Trasporti pubblici: Autobus 10 min
Distanza dall´autostrada: 25 km
Distanza dalla città successiva: 5 km Luino

Descrizione dell'immobile
Questo bellissimo rustico di 3 1/2 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Maccagno, in un luogo completamente isolato con una bella vista sul lago.

L´edificio a due piani è in buone condizioni. I locali devono essere tinteggiati. La casa ha un seminterrato completo, che potrebbe essere convertito in un´altra stanza o appartamento. Al 1° piano si trova l´ampia cucina-soggiorno con camino ad aria calda e cucina a legna. Di fronte a questo soggiorno si trova una bella terrazza da cui si può godere di una splendida vista sul Lago Maggiore. Una scala esterna conduce alle due camere da letto e al bagno con doccia/WC e a un piccolo balcone.
Intorno alla casa c´è un frutteto con vari alberi da frutto e molto bosco. C´è sole tutto l´anno, buona acqua potabile e assoluta tranquillità.

La fermata dell´autobus si trova a circa 200 metri e la stazione ferroviaria di Tilo a circa 300 metri. Il viaggio per Locarno dura circa 45 minuti e per il Lago Maggiore 5 minuti. L´autostrada A2 di Bellinzona-Süd è raggiungibile in circa 45 min

Highlights
posizione soleggiata e tranquilla
prato ben curato e molti alberi da frutto
ambiente accogliente
1 parcheggio privato
Vista sul lago
Posizione appartata
Funivia per trasporti merce