Casa singola in vendita - 6575 Vairano

Questa elegante villetta con studio ospiti separato unisce romanticismo, comfort e una vista mozzafiato in perfetta armonia. In posizione elevata sopra il Lago Maggiore, immersa nel suggestivo paesaggio collinare di San Nazzaro/Vairano, potrete godere di una vista panoramica a 180° senza ostacoli sul Lago Maggiore, le Alpi, Ascona e Locarno – un luogo dove ogni tramonto diventa un'esperienza.

La proprietà offre diverse terrazze e suggestivi spazi esterni – perfetti per tutti coloro che amano la vita all'aria aperta, ma preferiscono evitare lavori di giardinaggio impegnativi. Che si tratti di un conviviale pasto sotto il portico, di un bicchiere di vino vicino al camino o di tranquille letture con vista panoramica – questo luogo invita a soffermarsi.

All'interno, vi accoglie un mix abitativo di vintage, shabby chic e hygge, che si adatta giocosamente alle vostre idee abitative. Pavimenti in legno caldo, alti soffitti bianchi con galleria, un camino ad aria calda con forno per pizza integrato e la moderna cucina lucida con piano in granito creano accenti di stile. La disposizione spaziosa degli ambienti crea un'atmosfera accogliente che combina idealmente charme e funzionalità.

Caratteristiche della villetta:

• 5,5 locali
• Superficie abitabile lorda ca. 168 m2
• Superficie utile totale ca. 292 m2
• Appartamento ospiti di 2,5 locali
• Superficie abitabile lorda ca. 50 m2
• Superficie del terreno 476 m2
• Giardino facile da curare
• Diverse terrazze ca. 236 m2
• 2 camini esterni, 3 portici coperti
• Cucina ad alto lucido con piano in granito
• Camino ad aria calda con forno per pizza
• Vista panoramica sul lago senza ostacoli
• Soffitti in legno bianco alti fino a 5,2 metri
• Galleria con zona lounge
• 1 bagno/WC, 1 WC separato
• Riscaldamento a pavimento a olio
• Locale tecnico, ripostigli, cantina
• 2 locali hobby con finestra ca. 51 m2
• Arredamento completo incluso
• Ottimo accesso, 4-6 posti auto esterni
• L'appartamento per gli ospiti è affittato fino al 31 gennaio 2026 Nota: vendiamo privatamente. Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate.