Casa singola in vendita - 6467 Schattdorf

A Schattdorf, nel pittoresco cantone di Uri, si trova questa casa unifamiliare di 6,5 stanze, inondata di luce e progettata in modo eccezionale. Il soggiorno colpisce per la sua luminosità e per la stufa svedese efficiente, che contribuisce anche al risparmio energetico. La moderna cucina aperta invita a sostare. Con un totale di 5 camere da letto e 3 WC (uno per piano), questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al piano terra si trova anche un piccolo studio con bagno privato e una preparazione per una piccola cucina, ideale per ospiti o come ufficio separato. Inoltre, la casa dispone di un ripostiglio, una cantina, 2 posti auto all'aperto e 2 in garage.

La casa unifamiliare è stata costruita nel 2011 e ristrutturata nel 2025, presentandosi in eccellenti condizioni, come nuova. Il carattere moderno e adatto alle famiglie distingue la proprietà e promette un ambiente abitativo esclusivo e stiloso. Lo standard di costruzione è di alta qualità e corrisponde a uno standard di proprietà moderno, con parquet in rovere massiccio a listoni lunghi posato in tutta la casa, mentre nei bagni e nella spaziosa sala hobby/atelier sono stati utilizzati piastrelle nobili. Anche l'area esterna è stata dotata di un pavimento in granito Andeer durevole ed estetico.

L'ambiente rurale-urbano è tranquillo e adatto ai bambini. I negozi, le strutture ricreative, la natura e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento a pavimento assicura calore in tutti gli ambienti abitativi e accessori, compresi lo studio e la sala hobby. La casa soddisfa lo standard Minergie, ma non si basa su una ventilazione forzata controllata e dispone di una pompa di calore aria-acqua. Particolarmente degna di nota è l'approvvigionamento energetico sostenibile: con 40 moduli solari e un grande accumulatore di energia a batteria (22 kW), la casa produce più elettricità durante tutto l'anno di quanto sia effettivamente necessario.


Questa offerta immobiliare si distingue per:

* Vista sulle montagne e sul lago
* Casa unifamiliare a energia zero (produce più energia all'anno di quanto ne consuma)
* 40 moduli solari e grande accumulo di batteria (22/kW)
* Sistema di irrigazione nel giardino
* Proprio studio con luce naturale e riscaldamento a pavimento
* Il seminterrato può essere utilizzato anche come area abitativa separata se necessario
* Sistema di sicurezza completo
* Parquet in rovere massiccio
* 3 WC (uno per piano)
* Grande garage con tetto in vetro aggiuntivo nell'area d'ingresso
* Rete domestica in tutta la casa
* Vicinanza a negozi e strutture ricreative
* Concetto di spazio adatto alle famiglie
* Superficie utile 227m2
* Superficie abitabile 161,5m2



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