Casa singola in vendita - 6417 Sattel

Questa bella casa unifamiliare di 5,5 stanze si trova nella pittoresca area ricreativa e di escursioni delle Prealpi di Sattel-Hochstuckli, un vero paradiso per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e tranquillità. La sua architettura affascinante, l'orientamento soleggiato e il piano ben pensato non mancheranno di impressionare. Immersa in un ambiente tranquillo, questa casa offre viste mozzafiato vicino al paradiso del tempo libero, dell'escursionismo e dello sci, con vista sul lago Ägeri, sul Rossberg e sulla Rigi.

• Affascinante casa unifamiliare di 5,5 stanze
• Superficie abitabile netta: 143 m²
• Terrazza soleggiata: 29 m²
• Superficie del terreno: 496 m²
• Vista sul lago Ägeri, sul Rossberg e sulla Rigi
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e stufa in maiolica
• Cucina moderna aperta con elettrodomestici V-Zug
• 4 camere da letto
• 2 bagni (1x con doccia, 1x con vasca)
• Locale tecnico con lavatrice e asciugatrice
• Grande cantina/spazio di deposito
• 2 posti auto esterni
• ulteriori foto su https://www.remax.ch

Espansione
In questa casa curata con amore, ti aspettano ore accoglienti, sia nell'area soggiorno e pranzo inondato di luce con camino, sia sulla grande terrazza con vista panoramica. Davanti alla casa ci sono due posti auto esterni. Si entra nella casa al piano terra e si accede all'ingresso con un pratico spazio guardaroba. A destra si trova il bagno con doccia, lavabo e WC. A sinistra c'è una camera da letto luminosa. Successivamente si apre l'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna. Gli elettrodomestici V-Zug (piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie) sono stati sostituiti nel 2018. L'area soggiorno adiacente con stufa in maiolica e camino offre molta atmosfera. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, perfetta per i tramonti sul lago Ägeri.

Una scala a chiocciola ti porta al piano interrato. Qui si trovano tre camere da letto, una delle quali è molto spaziosa con una stufa in ghisa e la possibilità di dividerla in due stanze. Un secondo bagno con vasca angolare, lavabo e WC, così come un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice completano il programma delle stanze. Inoltre, è disponibile un locale cantina e deposito, da cui si ha accesso diretto al giardino curato con amore. Questo giardino incanta con arbusti, alberi e un accogliente angolo barbecue, ideale per rilassarsi e godere.

Ambiente e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione tranquilla in collina a 1150 m sul livello del mare in una strada senza uscita, ideale per famiglie o per chi cerca pace. In circa 5 minuti a piedi si può raggiungere la stazione di montagna della funivia Sattel-Hochstuckli, che porta direttamente al villaggio di Sattel. In auto ci vogliono circa 10 minuti per raggiungere il centro di Sattel. La zona offre innumerevoli opportunità ricreative: escursioni, sci, ciaspolate o semplicemente rilassarsi nella natura incontaminata. L'asilo e la scuola primaria si trovano nel villaggio di Sattel e sono raggiungibili in autobus scolastico o funivia. La scuola secondaria si trova a Rothenthurm, la scuola cantonale a Schwyz. Le scuole internazionali si trovano a Zug, che puoi raggiungere in circa 35 minuti in auto. Lucerna dista circa 50 minuti, Zurigo circa 60 minuti.

Dati generali
Comune: 6417 Sattel Cantone di Schwytz
Lingua ufficiale: Tedesco
Popolazione: circa 2.000 abitanti
Comuni limitrofi: Rothenthurm Schwytz Steinen Steinerberg Oberägeri

Vale la pena vivere l'unicità di questa proprietà e lasciarsi coinvolgere dall'atmosfera incomparabile. Saremmo felici di invitarti a una visita personale.