Maison à vendre - 6417 Sattel

Cette belle maison individuelle de 5,5 pièces est située dans la pittoresque région de loisirs et d'excursions des préalpes de Sattel-Hochstuckli, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et le calme. Son architecture charmante, son orientation ensoleillée et son plan d'étage bien pensé ne manqueront pas d'impressionner. Nichée dans un cadre tranquille, cette maison offre une vue imprenable près du paradis des loisirs, de la randonnée et du ski, surplombant le lac Ägeri, le Rossberg et la Rigi.

• Charmante maison individuelle de 5,5 pièces
• Surface habitable nette : 143 m²
• Terrasse ensoleillée : 29 m²
• Surface du terrain : 496 m²
• Vue sur le lac Ägeri, le Rossberg et la Rigi
• Grand espace de vie/salle à manger avec cheminée et poêle à carreaux
• Cuisine moderne ouverte avec appareils V-Zug
• 4 chambres
• 2 salles de bains (1x avec douche, 1x avec baignoire)
• Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• Grand sous-sol/espace de rangement
• 2 places de parking extérieures
• plus de photos sur https://www.remax.ch

Aménagement
Dans cette maison entretenue avec amour, vous pouvez vous attendre à des heures confortables, que ce soit dans le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée ou sur la grande terrasse avec vue panoramique. Devant la maison, il y a deux places de parking extérieures. Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée et accédez à l'entrée avec un espace vestiaire pratique. À droite se trouve la salle de bains avec douche, lavabo et WC. À gauche se trouve une chambre lumineuse. Ensuite, s'ouvre le spacieux salon et salle à manger avec cuisine moderne. Les appareils V-Zug (plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ont été remplacés en 2018. L'espace de vie adjacent avec poêle à carreaux et cheminée offre beaucoup d'atmosphère. De là, vous accédez directement à la grande terrasse, parfaite pour les couchers de soleil sur le lac Ägeri.

Un escalier en colimaçon vous mène au sous-sol. Vous y trouverez trois chambres, dont une très spacieuse avec un poêle en fonte et la possibilité de la diviser en deux pièces. Une deuxième salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge complètent le programme des pièces. De plus, un espace de cave et de rangement est disponible, à partir duquel vous avez un accès direct au jardin soigneusement aménagé. Ce jardin ravit avec des buissons, des arbres et un coin barbecue confortable, idéal pour se détendre et profiter.

Environnement & Connexions
La propriété est située dans un endroit calme en pente à 1150 m d'altitude dans une impasse, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent la paix. En environ 5 minutes à pied, vous pouvez atteindre la station de montagne du téléphérique Sattel-Hochstuckli, qui vous emmène directement au village de Sattel. En voiture, il faut environ 10 minutes pour rejoindre le centre de Sattel. La région offre d'innombrables possibilités de loisirs : randonnée, ski, raquettes ou simplement se détendre dans la nature préservée. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le village de Sattel et sont accessibles en bus scolaire ou en téléphérique. Le secondaire est situé à Rothenthurm, le lycée cantonal à Schwyz. Des écoles internationales se trouvent à Zug, que vous pouvez atteindre en environ 35 minutes en voiture. Lucerne est à environ 50 minutes, Zurich à environ 60 minutes.

Données générales
Municipalité : 6417 Sattel Canton de Schwytz
Langue officielle : Allemand
Population : environ 2 000 habitants
Communes voisines : Rothenthurm Schwytz Steinen Steinerberg Oberägeri

Il vaut la peine de découvrir l'unicité de cette propriété et de laisser l'atmosphère incomparable vous envahir. Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle.