Casa singola in vendita - 6377 Seelisberg

La proprietà – autenticità incontra potenziale di sviluppo

Un luogo da sogno: questa storica casa unifamiliare con ampio terreno, vista mozzafiato e riserva di terreno edificabile offre uno stile di vita di prima classe. Nel cuore dell'idilliaco comune di Seelisberg – in alto sopra il Lago dei Quattro Cantoni – vi aspetta una proprietà unica con tanto fascino, privacy e potenziale di sviluppo.

Punti salienti di questa proprietà

• Anno di costruzione: 1914 | Superficie abitabile netta: ca. 300 m² | Superficie del terreno: 3'248 m²
• 10 vani su quattro livelli con utilizzo versatile – ideale per famiglie, progetti generazionali o abitazione e lavoro
• Autentico fascino di vecchia costruzione con soffitti a cassettoni, boiserie in legno ed elementi storici
• Vista lago, panorama montano e assoluta tranquillità in posizione elevata
• Riserva di terreno edificabile (507 m²) nella zona centrale – potenziale per 2-3 appartamenti con terrazza
• 3 appezzamenti incl. superficie agricola e officina con garage
• Potenziale di ristrutturazione – progettate il vostro progetto da sogno.

Vantaggi della posizione

• Terrazza soleggiata sopra il Lago dei Quattro Cantoni
• Vicinanza al lago di Seelisberg, al Rütli e al sentiero escursionistico svizzero
• Asilo nido e scuola in loco, scuola secondaria/liceo a Emmetten e Stans
• Ottima accessibilità tramite A2 (Beckenried) o con funivia da Treib
• Pontile Treib/Seelisberg per Lucerna
• Collegamento con autobus postale

**Possibilità di ampliamento
**La riserva di terreno edificabile apre prospettive interessanti:

• Realizzabile: appartamenti con terrazza su 2-3 piani
• Integrazione armoniosa nella zona centrale secondo il regolamento edilizio
• Ideale come investimento con possibilità di sviluppo

**Curiosi?
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