Casa singola in vendita - 6331 Hünenberg

Casa - Ideale per ristrutturare o costruire nuovo

Stai cercando spazio per le tue idee abitative? Questa proprietà attraente combina entrambi: una casa esistente con fascino e un ampio terreno che ti offre numerose opzioni di design.

Dettagli: · Superficie del terreno: 820 m² - utilizzabile anche come terreno edificabile · Quartiere residenziale soleggiato e tranquillo a Hünenberg nel cantone di Zugo · Vista panoramica sulla fantastica scenografia montana e molta privacy · Casa unifamiliare esistente (1979) con 6,5 stanze e una solida base · Superficie abitabile lorda 322 m², superficie abitabile netta 234 m² (spazio costruito) · Buona connessione all'infrastruttura e alla natura proprio davanti alla tua porta · Perfetto per famiglie o costruttori che vogliono ridisegnare il loro sogno abitativo · Potenziale di rendimento attraverso la nuova costruzione di più unità abitative, volume 984m³ · In qualità di venditori, siamo interessati ad acquisire uno dei nuovi appartamenti

Che tu voglia modernizzare la casa esistente o realizzare la tua nuova costruzione - qui hai spazio per le tue visioni. Approfitta dell'opportunità e progetta la tua casa dei sogni.

Disponibile immediatamente.

Zona residenziale: Attualmente W2B (con la revisione del regolamento edilizio, ci saranno ulteriori possibilità nel prossimo futuro alla fine del 2025/inizio 2026)

Posizione:
Hünenberg nel cantone di Zugo è una comunità moderna e rurale, lontana dal traffico di transito, ben collegata tra Zugo, Lucerna e Zurigo. Un villaggio che è stato completamente ristrutturato e modernizzato e che offre anche molte attività ricreative. Coop, Migros, panetteria, farmacia e macelleria così come banche sono nelle immediate vicinanze. La zona del Reuss e la foresta sono molto apprezzate come area di svago locale. Aliquota fiscale attraente, attualmente 54%.