Casa singola in vendita - 6264 Pfaffnau

Pfaffnau

Pfaffnau è un villaggio affascinante con una comunità attiva, noto per i suoi paesaggi pittoreschi e l'eccellente qualità della vita. I collegamenti di trasporto sono ideali, sia per il lavoro che per le attività ricreative, e vari negozi locali, scuole e strutture ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Pfaffnau si trova a soli 5 minuti dall'autostrada A2 e consente un collegamento ottimale con Zurigo, Lucerna, Berna e Basilea.

6264 Pfaffnau si trova nel distretto di Willisau, nel cantone di Lucerna. La popolazione del comune di Pfaffnau è aumentata in media dello 0,3% annuo negli ultimi cinque anni, raggiungendo i 2'714 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è del 12,3% (cantone: 11,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività edilizia annua dello 0,9%, mentre il tasso di case vuote è attualmente dello 0,7% (al 1° giugno 2023). I prezzi delle proprietà immobiliari sono aumentati del 17,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,7%).

Idillio familiare da sogno nella perla lucernese di Pfaffnau con numerose possibilità di ampliamento

Immaginate una casa in cui natura e comfort si fondono: questa è la nostra affascinante casa unifamiliare a Pfaffnau, Lucerna. Situata ai margini del centro del paese, questa proprietà offre un'esperienza abitativa straordinaria nel cuore di un paradiso di giardini con un ampio terreno di 1999 m2.

Dall'accogliente ingresso di questa imponente casa si accede a un ampio soggiorno luminoso, fiancheggiato da due confortevoli salotti con un camino riscaldante, ideale per momenti di relax. La cucina, il cuore di ogni casa, è progettata in modo da poter godere della vista sul giardino da sogno durante la cottura. Sei camere da letto o da lavoro promettono tranquillità e privacy, mentre tre bagni o bagni completano il comfort. Il grande sottotetto non rifinito offre il potenziale per ulteriori sogni abitativi, e la cantina vini privata aspetta di ospitare i vostri tesori.

Il giardino non lascia nulla a desiderare: che si tratti di rilassarsi sotto il grande e nobile salice piangente, di dare da mangiare ai pesci Koi nel proprio stagno o di pianificare una futura costruzione residenziale - qui tutto è possibile. Oltre a numerosi parcheggi, la proprietà convince con un edificio economico che offre spazio per i vostri progetti, feste e sogni.

Pfaffnau è un villaggio affascinante con una comunità attiva, noto per i suoi paesaggi pittoreschi e l'eccellente qualità della vita. I collegamenti di trasporto sono ideali, sia per il lavoro che per le attività ricreative, e vari negozi locali, scuole e strutture ricreative si trovano nelle immediate vicinanze.

Contattate Urs Witprächtiger all'indirizzo info@homeandliving.immo o allo 041 933 19 62 per scoprire questa offerta unica a Pfaffnau. Non perdete l'occasione di chiamare questo paradiso vostro.

Questa offerta immobiliare home & living si distingue per:

• Presenza di una propria fonte

• Primo utilizzo dopo la ristrutturazione

• Grandi possibilità di ampliamento nella zona centrale

• Giardino impressionante e ben curato

• Cucina grande e di stile

• Cantina vini in pietra naturale nel seminterrato

• Stagno con cascata e giochi d'acqua con grandi Koi (pesci)

• Grande recinto per piccioni con possibilità di volo

• Camino nella zona giorno-pranzo

• Grande edificio economico adiacente alla casa

• Mansarda ampliabile per appartamento per ospiti

• Molti parcheggi coperti, inclusi 3 garage

Abitare vicino alla natura a Pfaffnau, lontano dal trambusto cittadino, non lascerà sicuramente insoddisfatti - Convincetevi e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.