Maison à vendre - 6264 Pfaffnau

Pfaffnau

Pfaffnau est un charmant village doté d'une communauté active, réputé pour ses paysages pittoresques et son excellente qualité de vie. Les liaisons de transport sont idéales, tant pour le travail que pour les loisirs, et divers commerces locaux, écoles et équipements de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Pfaffnau est situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A2 et offre une connexion optimale avec Zurich, Lucerne, Berne et Bâle.

6264 Pfaffnau est situé dans le district de Willisau, dans le canton de Lucerne. La population de la commune de Pfaffnau a évolué en moyenne de +0,3 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2 714 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 12,3 % (canton : 11,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,9 %, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,7 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont évolué de +17,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,7 %).

Idylle familiale de rêve dans la perle lucernoise de Pfaffnau avec de nombreuses possibilités d'extension

Imaginez une maison où nature et confort se conjuguent : voici notre charmante maison unifamiliale à Pfaffnau, Lucerne. Située en bordure du centre du village, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur d'un paradis de jardin avec un vaste terrain de 1999 m2.

Depuis l'entrée accueillante de cette impressionnante maison, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux, bordé de deux salons confortables avec une cheminée chaleureuse, idéale pour des moments de détente. La cuisine, le cœur de chaque maison, est conçue de manière à pouvoir profiter de la vue sur le jardin de rêve pendant la cuisson. Six chambres à coucher ou bureaux promettent calme et intimité, tandis que trois salles de bain ou salles d'eau complètent le confort. Les grands combles non aménagés offrent un potentiel pour d'autres rêves de vie, et la cave à vin privée attend de stocker vos trésors.

Le jardin ne laisse rien à désirer : que ce soit pour se détendre sous le grand et noble saule pleureur, pour nourrir les poissons Koi dans votre propre étang ou pour planifier un futur développement résidentiel – tout est possible ici. Outre de nombreuses places de parking, la propriété impressionne par une dépendance qui offre de l'espace pour vos projets, vos fêtes et vos rêves.

Pfaffnau est un charmant village doté d'une communauté active, réputé pour ses paysages pittoresques et son excellente qualité de vie. Les liaisons de transport sont idéales, tant pour le travail que pour les loisirs, et divers commerces locaux, écoles et équipements de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Contactez Urs Witprächtiger à l'adresse info@homeandliving.immo ou au 041 933 19 62 pour découvrir cette offre unique à Pfaffnau. Ne manquez pas l'occasion d'appeler ce paradis votre propriété.

Cette offre immobilière home & living se caractérise par :

• Source propre disponible

• Première occupation après rénovation

• Grandes possibilités d'extension en zone centrale

• Jardin impressionnant et bien entretenu

• Grande cuisine élégante

• Cave à vin en pierre naturelle au sous-sol

• Étang avec cascade et jeux d'eau avec de grands Koi (poissons)

• Grand colombier avec possibilités de vol

• Cheminée dans le séjour-salle à manger

• Grande dépendance attenante à la maison

• Combles aménageables pour un appartement d'hôtes

• De nombreuses places de parking couvertes, dont 3 garages

Habiter près de la nature à Pfaffnau, loin de l'agitation urbaine, ne laissera certainement rien à désirer – Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.