Casa singola in vendita - 5237 Mönthal, Ampfernstrasse 62

Proprietà in vendita

Questa proprietà è una charmante fattoria di 6 stanze con piscina e una fienile convertibile (edificio economico) che offre una varietà di opzioni di utilizzo. Nel volume esistente del fienile, potrebbero essere realizzati circa 650 m² di superficie utile, corrispondenti a tre unità abitative di circa 162 m² ciascuna. Altre idee e sogni entusiasmanti come un "bed & breakfast", "rifugio per animali", "vivere con animali sotto lo stesso tetto", "domicilio per attività artigianali (intonacatori, falegnami, elettricisti, idraulici, ecc.)" sono realizzabili. In alternativa, aree parziali potrebbero essere utili anche per uso personale (fitness, sauna, ecc.). La proprietà ospita anche un ampio appartamento per gli ospiti, che ha un ingresso separato e un'area esterna. La casa colpisce per il suo fascino rurale e la posizione tranquilla, ideale per sfuggire alla frenesia della vita quotidiana. Gli spazi ampi offrono molto spazio per idee di design individuali e progetti creativi. La piscina invita a rilassarsi e rinfrescarsi nelle giornate calde.

Questa fattoria con una superficie abitabile netta di 246 m² e un loft per gli ospiti di 63 m² è il luogo perfetto per godere della pace e della natura, offrendo al contempo spazio per lo sviluppo creativo.

Al piano terra si trova una cucina spaziosa, che è armoniosamente collegata all'area soggiorno e a un accogliente angolo salotto sul lato destro. Il design aperto crea un'atmosfera accogliente per pasti condivisi e incontri sociali. Dietro la cucina spaziosa si trova un pratico locale di servizio che ha accesso diretto al giardino d'inverno, che offre un'uscita diretta verso l'area di seduta. Questa stanza funge da complemento funzionale alla cucina e offre ampio spazio per elettrodomestici, forniture e superfici di lavoro aggiuntive. L'accesso diretto al giardino d'inverno consente di utilizzare lo spazio in modo flessibile. Inoltre, al piano terra si trova un bagno moderno con doccia e WC. Il piano terra è il luogo perfetto per godere della vita familiare e accogliere gli ospiti.

Una scala generosa conduce al primo piano con un ampio atrio. Da lì, si può accedere direttamente allo studio, che può essere utilizzato come ufficio domestico o spazio di lavoro creativo. Due ulteriori camere da letto e un grande bagno con vasca, lavabo e WC completano l'offerta di stanze al primo piano.

Nella soffitta si trova un'altra grande stanza, con la superficie del pavimento di due stanze normali. Questo spazio della soffitta offre molteplici possibilità di utilizzo e flessibilità nella progettazione degli spazi.

Una piccola cantina a volta offre spazio per la conservazione di verdure, frutta e molto altro.

A ovest dell'edificio residenziale si trova un'enorme fienile con molto potenziale per vari utilizzi, come lo stoccaggio di attrezzature agricole, veicoli o come laboratorio. Una parte della stalla è già stata convertita ed è stata utilizzata in passato come sala giochi.

La proprietà attualmente dispone di almeno 10 posti auto per veicoli nella stalla, un carport e tre posti auto all'aperto. Inoltre, il garage doppio nella parte ovest offre altri 6 posti auto.

L'area circostante della proprietà comprende 3.021 m² di terreni arabili, prati e pascoli, oltre a 1.655 m² di terreno da giardino. Queste ampie superfici di terreno sono adatte sia per l'autosufficienza che per l'allevamento di animali.

Questa proprietà unica ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa e attendiamo con interesse il tuo contatto per una visita personale.