Casa singola in vendita - 6866 Meride, Via ai Moroni 6

Meride – Mendrisio

Tra i pittoreschi prati di Meride sorge questa affascinante villa, costruita nel 1972 e accuratamente ristrutturata nel 2018 e nel 2024, con rustico annesso. Questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, in un ambiente tranquillo e idilliaco. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2'000 m², dove la natura incontaminata fa da cornice.

La villa si sviluppa su due piani abitativi e offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia o per chi cerca un rifugio nella natura. Nell'area si trova una splendida piscina, che invita al relax e al piacere di trascorrere belle giornate in un ambiente tranquillo.

Un rustico annesso, un tempo riadattato a stalla per cavalli, offre la possibilità di essere utilizzato in base alle proprie esigenze.

La proprietà offre anche la possibilità di ampliare il volume abitativo, per il quale è già disponibile un progetto preliminare. Per chi desidera coltivare il proprio vino o avere più spazio per gli animali, la proprietà offre anche la possibilità di acquistare circa 4'500 m² di superficie agricola con magazzino annesso. Attualmente queste superfici sono affittate a un viticoltore fino al 2028.

Il villaggio di Meride, riconosciuto dall'UNESCO come zona protetta, arricchisce ulteriormente il valore storico e culturale della proprietà, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza e pregio.

Questa villa è perfetta per gli amanti della natura, per chi cerca un ambiente tranquillo, per allevare animali, produrre vino o semplicemente godersi la quiete di un angolo di paradiso.

La casa offre:

– 3 camere da letto con 2 bagni al piano terra

– ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso al giardino con piscina

– soggiorno separato o studio

– camera per gli ospiti con bagno privato al piano seminterrato

– garage e parcheggio esterno per 2/3 auto

• La particella con la casa (363) e il fienile ha una superficie di 1'960 m².
• Possibilità di acquistare le particelle n. 361, 362 (con fienile) e 365, per un totale di circa 4'600 m², per le quali è in vigore un contratto di utilizzo fino al 2028.
• *Possibilità di ampliamento, piani su richiesta.

Ulteriori dettagli:

https://www.lsolutions.ch/property/meride-mendrisio-bella-casa-nel-verde-piscina-e-grande-giardino/

https://www.villameride.ch/de