Maison à vendre - 6866 Meride, Via ai Moroni 6

Meride – Mendrisio

Entre les prairies pittoresques de Meride se trouve cette fascinante villa, construite en 1972 et soigneusement rénovée en 2018 et 2024, avec un rustico attenant. Ce bien offre une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison au cœur de la nature, dans un environnement calme et idyllique. La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 2 000 m², où la nature intacte constitue le cadre.

La villa s'étend sur deux étages habitables et offre de grands espaces intérieurs, idéaux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature. Sur le terrain se trouve une magnifique piscine, qui invite à la détente et à profiter des belles journées dans un environnement paisible.

Un rustico attenant, autrefois aménagé en écurie, offre la possibilité de l'utiliser selon ses propres besoins.

La propriété offre également la possibilité d'agrandir le volume habitable, pour lequel un avant-projet est déjà disponible. Pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre vin ou avoir plus d'espace pour les animaux, la propriété offre également la possibilité d'acquérir environ 4 500 m² de surface agricole avec un entrepôt attenant. Actuellement, ces surfaces sont louées à un viticulteur jusqu'en 2028.

Le village de Meride, classé par l'UNESCO comme zone protégée, enrichit encore la valeur historique et culturelle de la propriété, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu d'une beauté et d'une valeur rares.

Cette villa est parfaite pour les amoureux de la nature, pour ceux qui recherchent un environnement calme, pour élever des animaux, produire du vin ou simplement profiter du calme d'un coin de paradis.

La maison offre :

– 3 chambres avec 2 salles de bain au rez-de-chaussée

– grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès au jardin avec piscine

– salon séparé ou bureau

– chambre d'amis avec salle de bain privée au sous-sol

– garage et parking extérieur pour 2/3 voitures

• La parcelle avec la maison (363) et la grange a une superficie de 1 960 m².
• Possibilité d'acquérir les parcelles n° 361, 362 (avec grange) et 365, soit environ 4 600 m² au total, pour lesquelles un contrat d'utilisation est en vigueur jusqu'en 2028.
• *Possibilité d'extension, plans sur demande.

Plus de détails :

https://www.lsolutions.ch/property/meride-mendrisio-bella-casa-nel-verde-piscina-e-grande-giardino/

https://www.villameride.ch/de