Casa singola in vendita - 5734 Reinach AG, Tannenweg 6

La vostra nuova casa indipendente con 6,5 vani in una posizione tranquilla a Reinach AG

QUESTA POTREBBE ESSERE LA VOSTRA NUOVA CASA DEI SOGNI!
Affascinante casa unifamiliare in un tranquillo quartiere residenziale per famiglie a Reinach/Argovia. Ampia superficie abitabile, distribuita su 6,5 vani e 2 piani, oltre a due ulteriori vani riscaldati e vari locali al piano seminterrato.

Anno di costruzione 1999, ottimamente mantenuta e curata. 3 bagni e sauna, ampio giardino, patio coperto e terrazza al piano superiore.

PUNTI SALIENTI:

• Spaziosa e ben tenuta proprietà in stile rustico
• Ambienti luminosi
• Zanzariere in diverse stanze
• Cucina con ante in ceramica del 2017
• Forno a legna, stufa a piastrelle, camino
• 3 bagni e sauna finlandese
• Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità o parquet in rovere
• Vari elementi di armadi a muro
• 2 cantine riscaldate
• Utilizzo di acqua piovana per servizi igienici, lavatrice e giardino
• Sonda geotermica per riscaldamento a pavimento e acqua calda
• PT accessibile in sedia a rotelle
• ampio garage con porta elettrica
• basse spese accessorie
• ampio giardino con capanno e barbecue
• connessioni di rete in tutta la casa
• Pre-cablaggio elettrico per tutti i WC per WC doccia

POSIZIONE:

Tranquillo e soleggiato quartiere residenziale unifamiliare (cul-de-sac) vicino al centro del paese e al bordo del bosco.

Gli svincoli autostradali distano circa 20 minuti di auto.

Vari negozi (Migros, Denner, Coop, Lidl ecc.) sono raggiungibili in meno di 5 minuti di auto.

Asilo nido e scuole distano circa 10 minuti a piedi.

Il lago Hallwilersee dista solo 4 minuti di auto. Questi e altri luoghi offrono una varietà di opportunità per rilassarsi e godersi la natura.

Visitate la casa oggi stesso tramite il tour virtuale a 360°! Con questo link potete guardare con calma tutti gli ambienti:
https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ5GP

ASPETTO FINANZIARIO:

Prezzo indicativo di vendita:
Casa unifamiliare di 6 ½ vani con garage CHF 1'695'000.00

Acconto alla prenotazione:
CHF 50'000.00

Consegna dell'immobile:
30.06.2026 o secondo accordo

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Per maggiori informazioni, il Sig. Georg Metger è a vostra disposizione. Chiamate o scriveteci una e-mail!