Casa singola in vendita - 1272 Genolier, Route Du Muids 6

Situata nelle ricercate alture del comune di Genolier, questa magnifica villa indipendente ristrutturata nel 2025 affascina per il suo contesto eccezionale, il suo comfort e la sua vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà beneficia di un panorama sgombro da tutti i livelli della casa.

Edificata su un lotto di 1.171 m², questa villa offre una superficie utile di circa 300 m², di cui una superficie abitabile di circa 200 m² per la parte principale.

Un appartamento indipendente di 2 stanze (circa 35m²) completa in modo attraente il tutto. Situato al piano terra, è ideale per uno spazio professionale, per ospiti o per affitti.

Il giardino, principalmente pianeggiante, offre ampi spazi esterni e un ambiente verde e tranquillo. Diverse aree di parcheggio, un grande garage, un ampio sottotetto e un seminterrato completamente scavato arricchiscono questa rara proprietà.

Una piscina e una pergola hanno già un permesso di costruzione (non ancora realizzato oggi).

Questa villa combina comfort abitativo, spazio e viste mozzafiato in un ambiente residenziale privilegiato.

Punti salienti:

• Vista libera sul lago e sulle Alpi
• 6 camere da letto e 4 bagni
• Spettacolare suite padronale, con grande cabina armadio e ampia doccia
• Superficie utile di circa 300 m²
• Grande garage, posti auto e seminterrato scavato
• Ristrutturazione completa terminata nel 2025
  
  **Da scoprire senza indugi – Una rara proprietà sul mercato!