Casa singola in vendita - 5722 Gränichen, Obstgartenweg 6

Questa casa unifamiliare del 2000 offre, con circa 170 m² di superficie abitabile e 7,5 vani, molto spazio per famiglie o coppie che apprezzano un ambiente tranquillo e una disposizione degli spazi ben studiata.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con giardino d'inverno, una cucina con zona pranzo e un bagno di servizio con WC e lavabo. Il piano superiore comprende quattro camere da letto, due delle quali con balcone in comune, e un bagno con doccia, vasca, bidet, doppio lavabo e WC.

Il sottotetto offre altre due stanze e un ampio disimpegno. In una delle stanze sono già predisposti gli attacchi per un ulteriore bagno di servizio. Al piano seminterrato sono disponibili una lavanderia, una cantina riscaldata, una cantina per vini e un ulteriore spazio di stivaggio.

Il giardino curato con diverse possibilità di seduta e una fontana invita a soffermarsi. La proprietà è completata da un ripostiglio, un deposito biciclette, un garage separato e un posto auto aggiuntivo.

La posizione tranquilla nel quartiere di case unifamiliari, vicino al centro del paese e alle scuole, rende questa casa particolarmente attraente.

Edificio - Anno di costruzione 2000

Costruzione: massiccia con isolamento esterno

Finestrerie: PVC con vetrocamera

Porte: Legno

Tapparelle: Tapparelle a lamelle in alluminio

Tetto: Tetto a due falde in tegole

Finiture interne

Pavimentazione: Piastrelle, laminato nelle camere

Muri: intonacati

Soffitti: Cemento

Cucina - 2015

Pavimentazione: Piastrelle

Elettrodomestici: Forno, forno a microonde, piano cottura a induzione

Elettrodomestici 2018: Lavastoviglie, frigorifero, cappa aspirante

Piano di lavoro e tavolo da pranzo: Granito

Bagni

1x Bagno con doccia, vasca, bidet, doppio lavabo, WC

1x WC con lavabo

Tecnica

Sistema di riscaldamento (2010): Gas, riscaldamento a pavimento (contratto di manutenzione)

Acqua: tramite riscaldamento a gas, boiler 150 litri

Acqua potabile: Addolcimento (affitto)

Esterno

Giardino accogliente esposto a ovest con area salotto e tende da sole, fontana, ripostiglio, deposito biciclette

Posti auto/Garage

1x posto auto in garage separato

1x posto auto

Speciale

Posizione tranquilla senza strada di passaggio vicino al centro

Preparazione per camino nel soggiorno

Preparazione per bagno nella camera 4 nel sottotetto

Cantina riscaldata (pratica come ufficio o stanza hobby)

Collegamento TV e internet in tutte le stanze

Affascinante cantina vini

Stato

Ottimo, costantemente mantenuto e immediatamente disponibile