Maison à vendre - 5722 Gränichen, Obstgartenweg 6

Cette maison individuelle construite en 2000 offre, avec environ 170 m² de surface habitable et 7,5 pièces, beaucoup d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient un environnement calme et une disposition bien pensée.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec jardin d'hiver, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo. L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher, dont deux avec balcon commun, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, bidet, double lavabo et WC.

Le grenier offre deux autres pièces et un dégagement spacieux. Dans l'une des pièces, les conduites pour une salle d'eau supplémentaire sont déjà préparées. Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave chauffée, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin entretenu avec de nombreuses possibilités d'assise et un puits invite à la détente. La propriété est complétée par un abri de jardin, un abri à vélos, un garage séparé et une place de stationnement supplémentaire.

L'emplacement calme dans le quartier EFH, à proximité du centre du village et des écoles, rend cette maison particulièrement attrayante.

Bâtiment - Année de construction 2000

Construction : massive avec isolation extérieure

Fenetres : PVC avec double vitrage

Portes : Bois

Stores : Stores à lamelles en aluminium

Toit : Toit à deux pans en tuiles

Aménagement intérieur

Revêtement de sol : Carrelage, stratifié dans les chambres

murs : enduits

Plafonds : Béton

Cuisine - 2015

Revêtement de sol : Carrelage

Appareils : Four, micro-ondes, plaque à induction

Appareils 2018 : Lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante

Plan de travail et table à manger : Granit

Salles d'eau

1x salle de bain avec douche, baignoire, bidet, double lavabo, WC

1x WC avec lavabo

Technique

Système de chauffage (2010) : Gaz, chauffage au sol (contrat de service)

Eau : via chauffage au gaz, chauffe-eau 150 litres

Eau fraîche : Décalcification (location)

Extérieur

Jardin confortable orienté ouest avec coin salon et stores solaires, puits, abri de jardin, abri à vélos

Places de parking/Garages

1x place de garage dans un bâtiment de garage séparé

1x place de parking

Spécifique

Emplacement calme sans rue passante près du centre

Préparation pour cheminée dans le salon

Préparation pour salle d'eau dans la chambre 4 au grenier

Cave chauffée (pratique comme bureau ou salle de loisirs)

Connexion TV et Internet dans toutes les pièces

Charmante cave à vin

État

Très bon, entretenu en permanence et immédiatement disponible