Casa bifamiliare in vendita - 6004 Luzern, Löwenplatz 6

Proprietà rappresentativa cerca nuovo proprietario

Nel cuore di Lucerna si trova questa affascinante e storica proprietà risalente al 1878. L'edificio di cinque piani unisce fascino storico a un potenziale di investimento sostenibile e comprende otto appartamenti di 2½ stanze ben curati e due locali commerciali al piano terra. Gli appartamenti colpiscono per stanze luminose e ben disposte, mentre gli spazi commerciali beneficiano di un'eccellente visibilità in una zona pedonale molto frequentata.

I punti salienti di questa esclusiva proprietà:

• Posizione privilegiata presso Löwenplatz nella città di Lucerna
• Sostanza e architettura storiche con dettagli caratteristici
• Sicurezza dei redditi grazie a un'occupazione totale
• CHF 160'200 di reddito locativo netto all'anno
• Rischio di vuoto minimo grazie a una posizione centrale molto richiesta

La proprietà si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati lavori di manutenzione mirati per garantire la conservazione del valore.

La proprietà di Löwenplatz 6 colpisce per la sua posizione centrale con accesso diretto all'offerta culturale, gastronomica e commerciale diversificata della città. La città vecchia, il Ponte della Cappella e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Le opportunità di acquisto, le scuole, i collegamenti con i mezzi pubblici e l'assistenza medica si trovano nelle immediate vicinanze.