Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6004 Luzern, Löwenplatz 6

Repräsentative Immobilie sucht neuen Eigentümer

Im Herzen von Luzern befindet sich diese charmante und geschichtsträchtige Liegenschaft aus dem Jahr 1878. Das fünfgeschossige Gebäude vereint historischen Charme mit nachhaltigem Investitionspotenzial und umfasst acht gepflegte 2½-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Ladenlokale im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut geschnittene Räume, während die Gewerbeflächen von exzellenter Sichtbarkeit an einer gut frequentierten Passantenlage profitieren.

Die Highlights dieser exklusiven Immobilie:

• Erstklassige Lage beim Löwenplatz in der Stadt Luzern
• Historische Bausubstanz und Architektur mit charaktervollen Details
• Ertragssicherheit durch Vollvermietung
• CHF 160'200 Netto-Mieteinnahme pro Jahr
• Minimales Leerstandsrisiko dank begehrter Innenstadtlage mit hoher Nachfrage

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Unterhaltsarbeiten vorgenommen, um den Werterhalt sicherzustellen.

Die Immobilie am Löwenplatz 6 überzeugt durch ihre zentrale Lage mit direktem Zugang zum vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot der Stadt. Altstadt, Kapellbrücke und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anschluss und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.

Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Höchstbietenden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.