Chalet in vendita - 1973 Nax, Les Moulinets 6

Nax, affascinante chalet autentico completamente ristrutturato nel cuore della foresta

Questo affascinante chalet autentico, completamente ristrutturato, si trova su un terreno di 2.102 m2 a Moulinets 6 a Nax, nel comune di Mont-Noble, a un'altitudine di 1.390 m.

La posizione della proprietà è eccezionale, in cima alla stazione senza alcun vicino e immerso nel mezzo della foresta. Offre un'atmosfera privata e tranquilla, pur essendo a pochi minuti a piedi dal villaggio di Nax.

Un vero rifugio di pace, questa proprietà invita alla disconnessione in un ambiente naturale preservato e presenta l'allure degli spazi vasti del Canada.

Lo chalet è stato costruito nel 1936 e la ristrutturazione effettuata nel 2010 è stata particolarmente riuscita, preservando il fascino originale e offrendo tutti i comfort moderni. I lavori hanno incluso il cambio della cucina, del bagno, l'aggiunta di 17 cm di isolamento interno ai 9 cm di legno massello, l'aggiunta di una stufa a pellet controllabile a distanza, il cambio delle finestre, l'aggiornamento delle infrastrutture elettriche, ecc.

Il volume della proprietà è interessante con 365 m3 costruiti, secondo gli standard SIA 416, su 80 m2 di superficie abitabile lorda. Lo chalet presenta una disposizione piacevole e pratica su tre piani distribuiti come segue:

Al piano terra:

• Un ampio soggiorno con stufa e cucina aperta di 40,6 m2,
• Un bagno di 5,9 m2,
• Due aree esterne pianeggianti per un totale di 350 m2.

Al 1° piano:

• Uno spazio con angolo TV e ufficio di 11,5 m2,
• Due camere da letto di 9,7 m2 ciascuna, ma di 6,5 m2 considerando i m2 con un'altezza superiore a 1,6 m,
• Le sottotetti sono accessibili e utilizzabili.

Nel seminterrato:

• Tre cantine di 13,1, 12,6 e 4,0 m2.
• Lo chalet viene venduto arredato e può essere utilizzato come seconda casa.

Punti salienti:

• Ambiente tranquillo e verdeggiante
• Completamente ristrutturato
• Fascino dell'autentico con tutto il comfort

Disponibilità: da concordare, idealmente ottobre 2025

Attività a Nax

La stazione di Nax offre molte attività, sia in inverno con un bel comprensorio sciistico che offre neve di alta qualità senza cannoni da neve, snow tubing, una pista per slittini, un parco escursionistico (con partenza a 500 m dallo chalet), sci di fondo, sci Joering e in estate con l'area Mont-Noble, il teatro Le Balcon du Ciel, una via ferrata, tennis, una piscina, footgolf, tiro con l'arco, swingolf, passeggiate a cavallo, ...