Chalet zu verkaufen - 1973 Nax, Les Moulinets 6

Nax, charmantes authentische Chalet, komplett renoviert im Herzen des Waldes

Dieses charmante authentische Chalet, komplett renoviert, befindet sich auf einem Grundstück von 2.102 m2 in Moulinets 6 in Nax, in der Gemeinde Mont-Noble, auf einer Höhe von 1.390 m.

Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich, an der Spitze des Resorts ohne direkte Nachbarn und eingebettet inmitten des Waldes. Es bietet eine private und friedliche Atmosphäre und ist nur wenige Gehminuten vom Dorf Nax entfernt.

Ein wahrer Rückzugsort, lädt diese Immobilie zur Entspannung in einer geschützten Naturlandschaft ein und vermittelt den Charme der weiten Räume Kanadas.

Das Chalet wurde 1936 erbaut und die Renovierung, die 2010 durchgeführt wurde, war besonders erfolgreich, da der ursprüngliche Charme erhalten blieb und gleichzeitig allen modernen Komfort bietet. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Küche, des Badezimmers, die Hinzufügung von 17 cm Innenisolierung zu den 9 cm Massivholz, die Installation eines fernbedienbaren Pelletofens, den Austausch der Fenster, die Aufrüstung der elektrischen Infrastruktur usw.

Das Volumen der Immobilie ist interessant mit 365 m3 gebaut, gemäß SIA 416 Normen, auf 80 m2 Bruttowohnfläche. Das Chalet hat eine angenehme und praktische Aufteilung über drei Etagen, die wie folgt verteilt sind:

Im Erdgeschoss:

• Ein großes Wohnzimmer mit Ofen und offener Küche von 40,6 m2,
• Ein Badezimmer von 5,9 m2,
• Zwei flache Außenbereiche mit insgesamt 350 m2.

Im 1. Stock:

• Ein Bereich mit TV-Ecke und Büro von 11,5 m2,
• Zwei Schlafzimmer von jeweils 9,7 m2, aber 6,5 m2, wenn man die m2 mit einer Höhe von mehr als 1,6 m berücksichtigt,
• Die Dachschrägen sind zugänglich und nutzbar.

Im Keller:

• Drei Keller von 13,1, 12,6 und 4,0 m2.
• Das Chalet wird möbliert verkauft und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Höhepunkte:

• Ruhige und grüne Umgebung
• Komplett renoviert
• Charme des Authentischen mit allem Komfort

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, idealerweise Oktober 2025

Aktivitäten in Nax

Das Resort Nax bietet viele Aktivitäten, sowohl im Winter mit einem schönen Skigebiet, das erstklassigen Schnee ohne Schneekanonen bietet, Snowtubing, eine Rodelbahn, einen Wanderpark (mit dem Ausgangspunkt 500 m vom Chalet entfernt), Langlauf, Ski Joering und im Sommer mit dem Mont-Noble Gebiet, dem Theater Le Balcon du Ciel, einer Via Ferrata, Tennis, einem Schwimmbad, Footgolf, Bogenschießen, Swingolf, Reitausflügen, ...