Casa singola in vendita - 8174 Stadel b. Niederglatt, Im Chrüzacher 6

Casa unifamiliare di 5,5 locali molto ben tenuta con bellissimo giardino

Casa unifamiliare di 5,5 locali attraente in una posizione tranquilla a Stadel vicino a Niederglatt ZH

Vendiamo, per conto del proprietario, una casa unifamiliare di 5,5 locali molto ben tenuta in Chrüzacher 6 a Stadel vicino a Niederglatt ZH. La proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari tranquillo e adatto alle famiglie con una strada senza uscita e dispone di un bellissimo giardino. L'area ricreativa locale e la foresta sono nelle immediate vicinanze.

La fermata dell'autobus con collegamenti regolari per Bülach e l'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Anche l'asilo, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano direttamente nel villaggio. Il collegamento all'autostrada A51 (Bülach Ovest) è anche rapidamente accessibile e l'aeroporto di Zurigo dista solo circa 15 minuti in auto.

La data di ingresso è possibile a partire da maggio 2026.

Dettagli della proprietà

• Superficie del terreno: 670 m²
• Anno di costruzione: 2004
• Volume (secondo GVA): 1'002 m³
• Superficie lorda: ca. 210 m²
• Valore locativo imputato: CHF 36'100.-

Distribuzione degli spazi + attrezzature

• Ampio ingresso con pratici armadi a muro e guardaroba
• Spazio aperto per soggiorno, pranzo e cucina con accogliente stufa in ceramica
• WC per gli ospiti con doccia al piano terra
• Ampia camera da letto matrimoniale con balcone e cabina armadio
• Bagno aggiuntivo con doccia, WC e lavabo doppio
• Area esterna coperta con ombreggiatura automatica - ideale per ore di relax all'aperto
• La casa è orientata in modo ottimale e garantisce stanze illuminate dalla luce
• Seminterrato: locali di deposito, cantina, lavanderia e tecnici offrono molto spazio di stoccaggio
• La casa è riscaldata in modo ecologico con energia geotermica (sondaggi profondi)
• Punti salienti tecnici: impianto di addolcimento dell'acqua per acqua dolce | Sistema domotico per comfort ed efficienza energetica | Chute per la biancheria per ulteriore comfort | Ventilazione di comfort per un clima interno sano | Sistema di aspirazione centrale | Videosorveglianza per maggiore sicurezza | E altri dettagli di attrezzatura completano l'offerta tecnica.
• Grande garage con spazio per fino a 3 veicoli
• Davanti al garage sono disponibili 3 posti auto all'aperto
• Nell'area esterna si trova un pratico casetta da giardino per ulteriore spazio di stoccaggio

Vi invitiamo a una visita informale. Per un appuntamento o ulteriori informazioni, contattateci al numero 052 369 45 48 o al cellulare 079 278 55 99.