Casa singola in vendita - 8370 Sirnach, Ilgenweg 6

Questa casa unifamiliare indipendente si trova in una posizione meravigliosamente tranquilla in un vicolo cieco poco trafficato e offre una casa ideale per le persone che cercano un luogo con sostanza, tranquillità e possibilità di sviluppo. La proprietà comprende 583 m² e, grazie alla zona residenziale 3 con un indice di edificabilità di 2,40, apre interessanti prospettive per una progettazione e un'espansione individuali. Con una superficie abitabile netta di 150 m² e un volume di 846 metri cubi, la casa offre un'ampia sensazione di spazio e spazio sufficiente per diversi stili di vita.

Costruita nel 1979 in costruzione massiccia, la proprietà convince per la sua solida sostanza e una pianta classica, adatta sia alle famiglie che alle coppie con esigenze di spazio. L'attrezzatura comprende un garage e locali accessori pratici, mentre il balcone offre un accesso diretto al giardino curato - un vero punto culminante per tutti coloro che apprezzano l'interazione tra interni ed esterni.

La casa è riscaldata da stufe a elettroaccumulo, che possono essere modernizzate idealmente durante una prossima ristrutturazione. Anche le finestre in legno esistenti con doppio vetro isolante offrono potenziale per il miglioramento energetico. Proprio per gli acquirenti con un occhio per il design individuale, questo oggetto è un diamante grezzo: può essere adattato alle esigenze abitative moderne attraverso ristrutturazioni mirate, senza perdere il carattere speciale della casa.

L'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie crea un rifugio protetto, dove ci si sente subito a casa. Allo stesso tempo, la connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata, in modo che negozi, scuole e altre importanti strutture siano facilmente raggiungibili.

Questa casa unisce qualità abitativa emozionale e sicurezza di investimento oggettiva. Chi desidera spazio per la realizzazione - sia architettonicamente che familiarmente - troverà qui una posizione di partenza ideale. Prenotate un appuntamento per una visita e sperimentate di persona il potenziale di questa casa.

Ecco i dati principali:

• Superficie del terreno di 583 m² / volume 846 m3

• Vicolo cieco

• Garage / Balcone

• Superficie riscaldata di 150 m² (superficie abitabile netta)

• Indice di edificabilità di 2,4 / Zona residenziale 3

• Possibilità di progettazione/ristrutturazione

• Costruzione massiccia / Anno di costruzione 1979

• Generazione di calore tramite stufe a elettroaccumulo

• Finestre in legno con doppio vetro isolante

Interessati? Richiedi la documentazione di vendita completa con più foto, estratto del registro fondiario, polizza assicurativa dell'edificio e planimetrie. Per una visita personale siamo a vostra disposizione.