Casa bifamiliare in vendita - 5745 Safenwil

Posizione
Safenwil si trova nel distretto di Zofingen nel cantone di Argovia. Il comune si trova tra Aarau e Zofingen. Il collegamento autostradale di Oftringen (A1) è raggiungibile in pochi minuti. La stazione SBB di Safenwil collega con Lenzburg e Zofingen. I negozi, le scuole e le aree ricreative locali sono raggiungibili a piedi. I dintorni sono tranquilli e adatti alle famiglie.

Economia e posti di lavoro
Secondo le statistiche sulla struttura aziendale (STATENT 2015), a Safenwil sono registrati circa 1.600 posti di lavoro. Questi si distribuiscono tra agricoltura (3%), industria (22%) e servizi (75%). Il principale datore di lavoro è il gruppo Emil Frey, considerato un'azienda leader nell'importazione e nel commercio di automobili (tra cui Toyota, Subaru, Jaguar, Suzuki) in tutta la Svizzera. Molti dipendenti pendolano per lavorare nei centri economici circostanti come Zofingen o Aarau.

Collegamenti di trasporto
Safenwil è ben collegato dal punto di vista dei trasporti. La strada principale 1 attraversa il comune e collega Zurigo a Berna. Il collegamento autostradale di Oftringen (A1) si trova a pochi chilometri a ovest del centro del paese. Il trasporto pubblico è fornito dalla linea ferroviaria SBB Lenzburg-Zofingen con le fermate Safenwil e Walterswil-Striegel.

Offerta educativa
A Safenwil ci sono un asilo e tre edifici scolastici in cui vengono offerti la scuola primaria, la scuola secondaria e il liceo. La scuola distrettuale è frequentata nei comuni vicini di Kölliken o Zofingen. A causa della vicinanza al comune di Walterswil nel canton Soletta, esiste un'amministrazione scolastica comune per il livello superiore. Il ginnasio più vicino si trova alla scuola cantonale di Zofingen.

Descrizione dell'oggetto
La casa bifamiliare di 6,5 stanze praticamente nuova con una superficie del lotto compatta colpisce per la sua architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità. La proprietà è molto ben tenuta ed è stata pianificata con grande cura. Gli interni - tra cui cucina, pavimenti e impianti sanitari - sono stati realizzati con materiali di alta qualità e un concetto globale coerente. La proprietà è destinata a acquirenti che cercano una posizione residenziale tranquilla con buona accessibilità e qualità costruttiva sostenibile.

Concetto di spazio e attrezzature
Il piano ben pensato comprende un'area aperta per soggiorno, pranzo e cucina con accesso diretto al giardino. La generosa progettazione degli spazi assicura un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente. Al piano terra c'è un WC per gli ospiti. Due bagni arredati con alta qualità - uno al piano superiore con vasca, doccia, WC e lavabo doppio, e uno in mansarda con doccia, WC e lavabo - offrono un alto comfort nella vita quotidiana. Gli interni soddisfano elevate esigenze di vita moderna. Un ampio seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo. La lavanderia separata è dotata di elettrodomestici incassati extra alti (lavatrice e asciugatrice) per un lavaggio confortevole. La casa include un carport e un posto auto esterno nelle immediate vicinanze dell'ingresso (acquistabile separatamente). Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria/acqua privata.
Sono state realizzate zanzariere su misura per tutte le finestre.

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Qui non troverai una soluzione provvisoria, né angoli incompleti, né piani di ristrutturazione infiniti - ma una casa perfetta che è pronta a arricchire la tua vita fin dal primo momento. Ogni stanza ti invita a riempirla con le tue idee, la tua personalità e il tuo stile.

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Qui inizia un nuovo capitolo in cui sei il protagonista. Che si tratti di serate accoglienti nel soggiorno, di momenti conviviali in cucina o di attimi tranquilli in giardino - questa casa ti offre lo spazio per creare i tuoi ricordi più belli.

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