Casa singola in vendita - 5742 Kölliken

In una posizione tranquilla e soleggiata a Kölliken, è pronta per essere acquistata una casa unifamiliare indipendente di 5.5 stanze con un bel terreno circostante! Qui puoi goderti il tuo tempo libero sulla terrazza con ombreggiatura o nell'area verde intorno alla proprietà. Grazie all'ottimale orientamento della casa, il sole splende qui dalla mattina alla sera. Gli hobbisti del giardinaggio possono realizzare il loro sogno di un proprio paesaggio giardino sul terreno di 495 m2. La proprietà ha una solida sostanza di base ed è stata ben mantenuta.

_Posizione
•Asilo 600 m, Scuola 800 m, Shopping 500 m
•Fermata dell'autobus 600m, Stazione ferroviaria 600 m, Ingresso autostradale 2.2 km
•Posizione naturale: Breve distanza dall'Uerke o dalla foresta per passeggiate e sport

_Programma spaziale
Piano terra: Ingresso e corridoio con guardaroba, soggiorno con accesso alla terrazza con ombreggiatura e al giardino, cucina abitabile chiusa con spazio per un tavolo da pranzo, tre stanze, cella umida con vasca da bagno, doccia-WC e lavabo, accesso alla soffitta tramite scala a scomparsa
Seminterrato: Scale e corridoio, garage sovradimensionato per un veicolo, stanza riscaldata, lavanderia con cella umida integrata con doccia, WC e lavabo, locale caldaia, locale serbatoio, cantina naturale

_Contesto e parcheggio
•Un garage integrato nella casa
•Fino a tre posti auto esterni davanti al garage e sull'accesso
•Terrazza con ombreggiatura e scale verso il giardino
•Area pavimentata vicino alla terrazza
•Capanno da giardino
•Sentiero d'accesso all'ingresso della casa
•Area verde con prato, cespugli e fiori

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare indipendente
Anno di costruzione: 1959
Condizione: Ben mantenuta
Caratteristiche speciali:
• Posizione tranquilla e soleggiata in una strada senza uscita
• Bel giardino
• Terrazza con ombreggiatura
Numero di stanze: 5.5
Superficie abitabile netta: ca. 96 m2
Dimensione del terreno: 495 m2
Volume: 599 m3
Zona: W1
Coefficiente di utilizzo AZ: 0.4
Cella umida 1: Vasca da bagno, doccia-WC, lavabo al piano terra
Cella umida 2: Doccia, WC, lavabo, seminterrato
Cantina: Sì
Soffitta: Sì
Soffitta ampliabile: Sì
Numero di posti nel garage: 1
Numero di posti auto esterni: 3
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Collegamenti disponibili
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì
Casa da giardino: Sì
Distanza dalle scuole: 0.8 km
Distanza dall'asilo: 0.6 km
Distanza dai negozi: 0.5 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0.6 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 0.6 km
Distanza dall'autostrada: 2.2 km
Distanza dall'aeroporto: 54.6 km

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