Casa a schiera in vendita - 5723 Teufenthal AG

Questa casa angolare unifamiliare molto ben tenuta offre una combinazione perfetta di comfort, stile e funzionalità. Appena entrati, si percepisce l'atmosfera calda e accogliente che permea tutta la casa.

Nella cucina aperta e ben curata troverete spazio sufficiente per preparare deliziose prelibatezze. L'adiacente soggiorno e sala da pranzo invitano a una cena rilassata con gli ospiti.

Un punto forte è senza dubbio la stufa svedese al centro della casa. Trasforma l'area pranzo/soggiorno in un'oasi di benessere.

La veranda estende l'area abitativa nei giorni caldi in un'idilliaca oasi di relax e comodità.

L'elegante scala in legno collega i piani in modo elegante e conferisce alla casa un fascino particolare.

Al piano superiore vi aspettano 3 camere inondate di luce e un bagno moderno con vasca.
La soffitta con galleria e un ampio atrio conferisce alla graziosa casa un tocco molto speciale. Qui si può davvero vivere il tempo libero con gli hobby.

Nel seminterrato, l'atrio riscaldato, la lavanderia e la centrale termica, più la cantina, offrono molto potenziale per spazio di stoccaggio e hobby.

Il giardino è un vero paradiso per gli amanti della natura. La spaziosa terrazza invita a rilassarsi o a fare barbecue in estate.

Un luogo in cui ci si sente subito a casa.

Il delizioso paesino si trova nel distretto di Kulm, incastonato nel pittoresco Wynental e si trova nella valle laterale della Wyna. Il centro del villaggio è dominato dal castello di Trostburg, risalente al XII secolo,
che si erge su uno sperone roccioso alto trenta metri.


Il villaggio idilliaco si trova sulla strada principale da Aarau attraverso Beromünster a Sursee. La strada cantonale 250 conduce da Dürrenäsch a Hallwil nel Seetal. La connessione alla rete di trasporti pubblici è fornita dalla Wynentalbahn, che corre proprio accanto alla strada principale. Dalla fermata di Teufenthal, una linea di autobus della società Regionalbus Lenzburg porta a Seengen nel Seetal e oltre alla stazione ferroviaria di Lenzburg.

Nei fine settimana, un autobus notturno circola dalla stazione ferroviaria di Aarau attraverso il Wynental fino a Menziken.
I comuni limitrofi sono: Gränichen, Seon, Unterkulm e Dürrenäsch.
In pochissimo tempo si può raggiungere Aarau e Lucerna.

- Ambiente adatto ai bambini
- Posizione soleggiata e tranquilla


Piano terra
- Soggiorno e sala da pranzo inondati di luce
- Cucina luminosa e aperta
- Elegante stufa svedese
- WC per gli ospiti

Piano superiore
- 3 camere luminose e spaziose
- Bagno con vasca

Sottotetto
- Camera con galleria
- Atrio aperto e accogliente

Seminterrato
- Cantina spaziosa
- Centrale termica, nuova caldaia a pompa di calore 2024
- Lavanderia
- Atrio riscaldato
- Impianto di addolcimento dell'acqua

2 incantevoli verande

- Area giardino fiorita e molto ben curata
- Ampio spazio esterno con tenda da sole

- 1 posto auto esterno per la proprietà a Fr. 20'000.- può essere acquistato separatamente.
- 3 posti auto per visitatori disponibili

Costruzione a doppia parete
Pietra di cemento visibile
Nuova caldaia a pompa di calore 2024