Casa singola in vendita - 5707 Seengen

L'ex fattoria nel centro del villaggio in Kesslergasse 2 a Seengen presenta un'opportunità unica per investitori e sviluppatori in cerca di un progetto con potenziale di sviluppo in una delle posizioni molto buone sul lago Hallwil. Con una superficie del lotto di 1.364 m² e un coefficiente di utilizzo attraente (AZ 0.6), la proprietà apre la possibilità di realizzare diverse unità abitative con un totale di oltre 800 m² di superficie abitabile. Inoltre, se necessario, potrebbero essere creati oltre 300 m² di spazi commerciali. Questa eccellente prospettiva di nuova costruzione rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori che cercano un rendimento sostenibile in una delle aree residenziali emergenti dell'Argovia. Allo stesso tempo, l'esistente edificio multifamiliare, ristrutturato per l'ultima volta nel 1975, offre opzioni versatili per una modernizzazione completa e un'espansione totale del fienile annesso. La posizione soleggiata e tranquilla, immersa nel paesaggio pittoresco, completa l'immagine complessiva attraente. Seengen colpisce per una struttura fiscale particolarmente favorevole e un'alta qualità della vita. La vicinanza al lago Hallwil (circa 500 m) e l'ambiente idilliaco offrono il contesto ideale per una vita di lusso nella natura. Grazie ai buoni collegamenti con i centri circostanti, la posizione è anche ben attrezzata in termini di infrastrutture. Approfittate di questa rara opportunità e create uno spazio abitativo senza pari in una delle regioni più richieste del cantone di Argovia. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto tramite il portale NEHO.