Maison à vendre - 5707 Seengen

L'ancienne ferme située au centre du village à Kesslergasse 2 à Seengen présente une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un projet avec un potentiel de développement dans l'un des très bons emplacements au bord du lac Hallwil. Avec une superficie de terrain de 1'364 m² et un coefficient d'utilisation attractif (AZ 0.6), la propriété ouvre la possibilité de réaliser diverses unités résidentielles avec un total de plus de 800 m² de surface habitable. De plus, si nécessaire, plus de 300 m² d'espace commercial pourraient être créés. Cette excellente perspective de nouvelle construction rend la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement durable dans l'un des quartiers résidentiels émergents de l'Argovie. En même temps, l'immeuble multifamilial existant, rénové pour la dernière fois en 1975, offre des options polyvalentes pour une modernisation complète et une expansion totale de la grange attenante. L'emplacement ensoleillé et calme, niché dans un paysage pittoresque, complète l'image globale attrayante. Seengen impressionne par une structure fiscalement avantageuse et une haute qualité de vie. La proximité du lac Hallwil (environ 500 m) et les environs idylliques offrent le cadre idéal pour un logement haut de gamme dans la nature. Grâce aux bonnes connexions avec les centres environnants, l'emplacement est également bien équipé en termes d'infrastructure. Profitez de cette rare opportunité et créez un espace de vie incomparable dans l'une des régions les plus recherchées du canton d'Argovie. Nous nous réjouissons de votre contact via le portail NEHO.