Casa singola in vendita - 5610 Wohlen AG

In vendita a Wohlen AG. La charmante casa unifamiliare dotata delle ultime tecnologie non lascia nulla a desiderare. Dalla smart home alla stazione di ricarica elettrica fino all'esperienza benessere, questo gioiello ha tutto da offrire.

Già all'ingresso della casa inizia il primo punto forte di questa interessante proprietà. La porta d'ingresso su misura è dotata di controllo accessi remoto, una telecamera e smart home tramite il sistema Loxone. Il sottosquadro è illuminato tutto intorno e dotato di sorveglianza, anch'essa controllata tramite il sistema Loxone.
La proprietà ha una superficie del terreno di 884 m2 e una superficie abitabile di circa 163 m2.

Piano terra

L'area d'ingresso è ordinata e accogliente con l'armadio su misura per ogni visita inaspettata. Il pavimento nell'area d'ingresso, nel corridoio e nelle scale è in vero marmo.
A sinistra dell'ingresso si trova il bagno, rinnovato nel 2013, che dispone di una vasca da bagno, un WC doccia, una doccia walk-in e un lavabo esclusivo realizzato da un falegname.
Successivamente, nella parte posteriore della casa si trovano una camera per bambini, la camera dei genitori e un'altra camera per bambini.
Il soggiorno spazioso e ampio invita a ore di convivialità con la stufa a piastrelle rinnovata nel 2013. È collegata alla stufa Tiba in cucina e viene riscaldata in questo modo.
La cucina, anch'essa rinnovata durante la ristrutturazione, è modernamente progettata e dotata di elettrodomestici della marca V-Zug. L'isola di cottura, che può essere utilizzata anche dal retro per un aperitivo con gli ospiti, è pratica ed elegante allo stesso tempo e offre molto spazio di stoccaggio. La stufa Tiba integrata alimenta il piano cottura in ceramica senza elettricità, la stufa a piastrelle nel soggiorno e fornisce un calore accogliente nella casa. Inoltre, c'è un piano cottura in ceramica che funziona a elettricità.
L'intera casa è dotata di persiane controllate elettricamente.

Piano interrato

Attraverso le scale si accede al piano interrato dove si trovano altre due stanze che possono essere utilizzate come ufficio, sala da cucito o anche come camera per bambini. Un piccolo bagno con doccia e WC si trova direttamente accanto alle scale.
Il garage spazioso ha un pavimento in piastrelle di ceramica e offre spazio per un'auto o due auto piccole in fila. La connessione elettrica da 11 KW per la ricarica di un'auto elettrica è integrata nel garage. Un locale hobby o di stoccaggio è collegato al garage.
Accanto al garage si trova la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e la sala di asciugatura. Entrambi i locali hanno un pavimento in piastrelle di ceramica. Il bucato può essere facilmente asciugato anche nel piano interrato in caso di maltempo.
Nella parte posteriore c'è un rifugio che può essere utilizzato come dispensa o cantina.
Il riscaldamento è a gas e l'acqua calda è fornita anche dal sistema solare sul tetto.

Giardino

L'area circostante la casa ha molto spazio per giocare, sostare e godere.
Dietro la casa c'è un edificio secondario che può essere utilizzato come ripostiglio per attrezzi da giardino, magazzino e spazio. La parte destra può essere utilizzata anche come carport. Per l'irrigazione del giardino, l'acqua piovana viene raccolta in un serbatoio da 2000 litri e può essere utilizzata per l'irrigazione con una pompa sommersa e un avvolgitore di tubo.
Il prato ben curato viene tagliato autonomamente dal robot tosaerba e garantisce un aspetto elegante.
Anche il benessere è garantito. La vasca idromassaggio esterna offre relax e ore piacevoli in coppia.

Se siete convinti e interessati a questa bellissima casa, non esitate a contattarci.

Per una visita:

Alain Schlumpf
ERA Kuhlmann Immobilien
Telefono 056 450 22 22
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