Casa singola in vendita - 5600 Ammerswil AG

Questa casa unifamiliare nella popolare comunità residenziale di Ammerswil colpisce per la sua posizione tranquilla, la buona accessibilità e il grande potenziale di espansione. Che si tratti di famiglie o investitori - qui troverete una solida sostanza edilizia con ristrutturazioni già completate e opzioni di utilizzo versatili.
Punti salienti:

• Prezzo di vendita: CHF 725'000.-
• Trasferimento: entro il 01.07.2026 o 3 mesi dopo la notarizzazione
• Parcheggio: 1 garage con pratico ripostiglio e 2 posti auto per auto piccole davanti alla casa
• Riscaldamento: riscaldamento a legna con radiatori

Ristrutturazioni & Investimenti

• 2016: Finestre con triplo vetro
• 2016: Isolamento della facciata
• 2024: Isolamento del sottotetto
• 2024: Nuovo pavimento in parquet al piano terra e al primo piano
• 2024: Bagno completo rinnovato
• 2025: Nuovo pavimento in parquet nel sottotetto
• 2025: Installazione di una finestra aggiuntiva nel sottotetto

Opzioni di utilizzo

La casa è attualmente progettata come una casa unifamiliare, ma offre un grande potenziale per la conversione in una casa a 3 famiglie con redditi da locazione attraenti. Pertanto, la proprietà è adatta sia per occupanti che per investitori.

Ammerswil è situato in modo idilliaco ai piedi meridionali del Giura, a pochi minuti di auto da Lenzburg. Qui combinate un vivere a contatto con la natura con una molto buona connessione a negozi, scuole e mezzi pubblici.
Contattateci ora!

Una casa ben tenuta con fascino, interni ristrutturati, garage pratico con ripostiglio e sostanza solida - ideale per occupanti con necessità di spazio o investitori con lungimiranza.
Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta e saremo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare durante una visita personale.