Casa singola in vendita - 5504 Othmarsingen

Cogliete l'opportunità di acquistare un immobile con diritto di abitazione (VIAGER) come oggetto di investimento a condizioni vantaggiose. In cambio del prezzo basso, concedete agli attuali proprietari, un uomo (78 anni) e una donna (76 anni), il diritto di abitazione a vita. Il prezzo di vendita corrisponde all'unica prestazione in capitale. *****************************************************************************************************
IMPORTANTE: informatevi su IVEST.CH o su SAVINTER.CH sul modello di acquisto con diritto di abitazione (VIAGER) e sui vantaggi per voi come investitori
Si prega di notare che gli oggetti di investimento richiedono almeno il 25% di capitale proprio per ottenere un finanziamento da una banca.
*****************************************************************************************************
Questa incantevole casa indipendente seduce per la sua solida costruzione massiccia e la sua disposizione ben studiata. Il garage integrato nella casa offre comfort e sicurezza aggiuntivi.
L'intera proprietà si presenta in buone condizioni e ben mantenuta. Uno dei punti di forza della casa è l'unico giardino biologico nel suo genere, curato con grande amore per i dettagli e che conferisce un fascino particolare all'intera proprietà.
Zona di costruzione: W2
Il soggiorno e la sala da pranzo impressionano per la loro luminosità e il camino che dà un'impressione di spazio.

Valore venale: CHF 1'280'000.-
Prezzo di vendita: CHF 880'000.-
La casa si trova in un quartiere residenziale attraente e tranquillo, immerso nel verde eppure ben collegato all'infrastruttura urbana. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze.
Edificio:
o Anno di costruzione: 1986, ristrutturato continuamente
o Superficie del terreno: 810 m2
o Superficie abitabile: 146 m2
o Vani: 5,5 vani, di cui 3 camere da letto, 1 studio e soggiorno con camino
o Bagno: 2 bagni completi (vasca WC / doccia WC)
o Cucina: Cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità
o Cantina: Piano interrato completo con sala hobby e lavanderia
o Garage: Garage nel seminterrato e 2 posti auto nel terreno
Attrezzatura:
o Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato (gasolio)
o Finestre: Finestre in legno con doppio vetro
o Pavimenti: Parquet/moquette e piastrelle di alta qualità
o Giardino: Giardino biologico curato e premiato con terrazza e casetta da giardino
Diritto di abitazione:
o Beneficiari: Attuali proprietari: uomo (78) / donna (76)
o Durata: Diritto di abitazione a vita iscritto nel registro fondiario
o Costi: I beneficiari sostengono le spese correnti e la "manutenzione ordinaria" secondo l'art. Art. 778 CC. Tuttavia, le manutenzioni importanti e le riparazioni sono a carico del nuovo proprietario
o Imposte: Il valore locativo rimane a carico dei titolari del diritto di abitazione.
CONTATTO VISITA
Sig. Hansjörg Haltiner
E-mail: hj.haltiner@ivest.ch
Cellulare: 0792244040

Approfittate dell'occasione, a condizioni vantaggiose, di acquistare un immobile con diritto di abitazione (VIAGER) come oggetto di investimento.
In cambio del prezzo basso, concedete agli attuali proprietari, un uomo (78 anni) e una donna (76 anni), il diritto di abitazione a vita. Il valore attuale del diritto di abitazione a vita è già stato detratto dal valore di mercato. Il prezzo di vendita corrisponde all'unica prestazione di capitale.
*****************************************************************************************************
IMPORTANTE: Informatevi su IVEST.CH o SAVINTER VIAGER.CH sul modello di acquisto con diritto di abitazione e sui vantaggi per voi come investitori, o chiamate. Vi spiegheremo volentieri i vantaggi di un tale investimento. Si prega di notare che per gli oggetti di investimento è necessario almeno il 25% di capitale proprio per ottenere un finanziamento da una banca. *****************************************************************************************************...},