Casa bifamiliare in vendita - 5452 Oberrohrdorf

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa bifamiliare a Oberrohrdorf colpisce per la sua architettura ben pensata, la generosa disposizione e un'esperienza abitativa unica.

I circa 116 m² di superficie abitabile sono perfettamente suddivisi: Stanze luminose e aperte creano un'atmosfera accogliente e offrono spazio sufficiente per coppie, famiglie o chiunque apprezzi il comfort. Particolarmente pratico: Vivere su un unico livello con accesso diretto al bellissimo giardino.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo inondati di luce, che si collegano senza soluzione di continuità alla cucina moderna. Qui troverete elettrodomestici di alta qualità, un elegante piano di lavoro in granito e molto spazio di archiviazione. L'area giardino adiacente invita a momenti di relax, sia per barbecue con amici, giochi e divertimenti con i bambini, o semplicemente per momenti di riposo nel verde.

Con un totale di 4,5 stanze, che possono essere facilmente ampliate a 5,5 stanze, un bagno con vasca e doccia, un WC per gli ospiti e un ampio seminterrato di circa 116 m² (inclusa una stanza hobby e un rifugio antiaereo), questa casa offre spazio sufficiente per ogni situazione di vita. L'offerta è completata da un garage e un ulteriore posto auto all'aperto.

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, che è comunque molto ben collegato. I negozi, i mezzi pubblici, le scuole e i giardini d'infanzia sono facilmente raggiungibili. In questo modo, la tranquillità, il comfort e la praticità quotidiana si combinano in modo ideale.

Oberrohrdorf è una comunità residenziale popolare ai piedi del Rohrdorferberg. La posizione combina un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con la vicinanza a infrastrutture importanti. In pochi minuti a piedi si può raggiungere la fermata dell'autobus, da dove ci sono collegamenti diretti per Baden e in direzione di Heitersberg.

I negozi per le necessità quotidiane si trovano anche nel villaggio, e i centri commerciali più grandi sono rapidamente raggiungibili a Baden o Wettingen. Le famiglie beneficiano di distanze brevi: il giardino d'infanzia, la scuola primaria e secondaria si trovano nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi.

Grazie alla vicinanza al collegamento autostradale Baden/Neuenhof, Zurigo, Aarau o Lucerna sono raggiungibili in meno di 30 minuti in auto. Allo stesso tempo, Oberrohrdorf offre un'alta qualità della vita con le sue aree di svago locali al Rohrdorferberg, sentieri escursionistici e ciclabili, nonché prati e boschi proprio davanti alla porta di casa. In questo modo, si combina vivere nel verde con un accesso ottimale alla città.

Questa offerta GoodLiving si caratterizza per:

+ Vivere a livello del suolo su una superficie perfetta per famiglie e coppie
+ Ampio giardino soleggiato con circa 176 m2 di area salotto
+ Cucina moderna
+ Armadi a muro nella sala da pranzo
+ 4 stanze con una disposizione flessibile (opzione di ristrutturazione possibile)
+ Estremamente molto spazio di archiviazione grazie a un grande seminterrato (circa 116 m²)
+ Stanza hobby, ripostigli e un grande rifugio antiaereo con molteplici possibilità di utilizzo
+ 1 garage e 1 posto auto
+ Posizione residenziale tranquilla, molta privacy