Casa bifamiliare in vendita - 5452 Oberrohrdorf

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa bifamiliare a Oberrohrdorf colpisce per la sua architettura ben pensata, la generosa disposizione e un'esperienza abitativa unica.

I circa 116 m² di superficie abitabile sono perfettamente suddivisi: Stanze luminose e aperte creano un'atmosfera accogliente e offrono spazio sufficiente per coppie, famiglie o chiunque apprezzi il comfort. Particolarmente pratico: Vivere su un unico livello con accesso diretto al bellissimo giardino.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo inondati di luce, che si collegano senza soluzione di continuità alla cucina moderna. Qui troverete elettrodomestici di alta qualità, un elegante piano di lavoro in granito e molto spazio di archiviazione. La terrazza del giardino adiacente invita a momenti di relax, sia per barbecue con amici, giochi e divertimenti con i bambini, o semplicemente per momenti di riposo nella natura.

Con un totale di 4,5 stanze che possono facilmente essere ampliate a 5,5 stanze, un bagno con vasca e doccia, un WC per gli ospiti e un ampio seminterrato di circa 116 m² (inclusa una sala hobby e un rifugio antiaereo), questa casa offre spazio sufficiente per ogni situazione di vita. L'offerta è completata da un garage e un ulteriore posto auto all'aperto.

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, ma molto ben collegato. I negozi, i mezzi pubblici, le scuole e i giardini d'infanzia sono facilmente raggiungibili. In questo modo, la tranquillità, il comfort e la praticità quotidiana si combinano in modo ideale.

Oberrohrdorf è una comunità residenziale popolare ai piedi del Rohrdorferberg. La posizione combina un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con la vicinanza a infrastrutture importanti. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere la fermata dell'autobus, da dove ci sono collegamenti diretti per Baden e verso Heitersberg.

I negozi per le necessità quotidiane si trovano anche nel villaggio, e i centri commerciali più grandi possono essere raggiunti rapidamente a Baden o Wettingen. Le famiglie beneficiano di distanze brevi: il giardino d'infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi.

Grazie alla vicinanza al collegamento autostradale Baden/Neuenhof, Zurigo, Aarau o Lucerna possono essere raggiunti in meno di 30 minuti in auto. Allo stesso tempo, Oberrohrdorf offre un'alta qualità della vita con le sue aree di svago locali al Rohrdorferberg, sentieri escursionistici e ciclabili, nonché prati e boschi proprio davanti alla porta di casa. In questo modo, combini la vita nella natura con un accesso ottimale alla città.

Questa offerta GoodLiving si caratterizza per:

+ Vita a livello del suolo su una superficie perfetta per famiglie e coppie
+ Ampio giardino soleggiato di circa 176 m2 con area salotto
+ Cucina moderna
+ Armadi a muro nella sala da pranzo
+ 4 stanze con disposizione flessibile (opzione di ristrutturazione possibile)
+ Estremamente ampio spazio di archiviazione grazie a un grande seminterrato (circa 116 m²)
+ Sala hobby, ripostigli e grande rifugio antiaereo con molteplici possibilità di utilizzo
+ 1 garage e 1 posto auto
+ Posizione residenziale tranquilla, molta privacy