Casa singola in vendita - 5400 Baden

Casa indipendente di 5,5 locali con vista mozzafiato
Sopra Untersiggenthal - casa indipendente ben situata, adiacente alla zona verde


In una posizione privilegiata molto ricercata, vendiamo una casa ultramoderna di 5,5 locali (circa 180 m2 abitabili) con viste eccellenti. La posizione privilegiata offre a questa proprietà una vista sulle Alpi, sulla zona agricola vicina e molto sole di sera.


Si tratta della prima casa ad essere venduta quando il progetto è stato annunciato. La particolarità di questa proprietà è la sua grande intimità. La zona verde vicina la protegge da occhi indiscreti. Le vostre terrazze e il vostro salotto non sono visibili. Questi spazi esterni sono molto assolati nella parte anteriore. Nella parte posteriore, nella parte nord/ovest del lotto, potrete godere dell'ombra degli alberi e della tranquillità dello spazio verde adiacente.


Piscina esterna: Le proprietà vicine dispongono già di piscine esterne. Se ne potrebbe installare una anche su questo lotto. Un jacuzzi e una sauna sono già presenti all'interno della casa e contribuiscono al design lussuoso della proprietà.
La proprietà può essere descritta come un'oasi di pace, viste e intimità.


La proprietà si trova sul fianco di una collina. L'accesso e l'ingresso previsti alla casa sono dal basso. La proprietà è accessibile anche dall'alto. La piccola strada senza uscita sopra le case porta dietro la proprietà. Un'occasione gradita per portare oggetti più voluminosi o attrezzi da giardino dall'alto fino alla proprietà.


La porta d'ingresso è protetta nel seminterrato della casa stessa. Qui avete uno spazio quasi infinito per il vostro guardaroba e le vostre scarpe! Tutto questo peso può essere depositato qui e allo stesso tempo protegge il piano terra e il primo piano da un'inutile contaminazione.
Nel seminterrato si trova un ampio locale diviso in due parti (o che può essere diviso in due locali). Attualmente è utilizzato come ufficio. Nella parte posteriore c'è un jacuzzi. Accanto si trova la spaziosa sauna professionale.
Questo spazio comprende anche una doccia effetto pioggia recentemente ristrutturata e un WC. Valutiamo queste unità come un secondo bagno.
Tutte queste stanze sono illuminate da numerosi faretti installati con cura.
C'è una cantina nella parte posteriore del seminterrato. Ecco il riscaldatore a olio e dietro di esso il serbatoio dell'olio.


Il piano terra è un unico grande ambiente. Soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Solo la lavanderia molto pratica accanto alla cucina è chiusa.
Si ha l'impressione che metà di questo grande spazio aperto sia costituito da finestre. Non avete bisogno di foto qui perché la vista è allo stesso tempo magnifica e rilassante. Viste panoramiche e natura pura!
Davanti a questo soggiorno si trova un'ampia terrazza su tutta la larghezza della casa con un'uscita laterale sul giardino.
Tutta la casa è molto elegante ma sempre facile da mantenere. Belle piastrelle in ceramica, numerose prese e tende elettriche. Nessuna spesa è stata risparmiata per l'elettrificazione del soffitto, e sono stati installati faretti a soffitto nella cucina posteriore.


Al piano superiore si trovano tre camere da letto semplici e pratiche, un bagno e una nicchia proprio accanto alla scala. Due delle tre camere hanno accesso diretto al balcone con una splendida vista.


M2 o m3 aggiuntivi:
Regolamenti speciali offrono vantaggi aggiuntivi senza costi fondiari.
L'accesso alla casa avviene tramite la proprietà vicina. Si tratta di pochi metri quadrati che in realtà servono solo a voi.
Il capiente garage doppio si trova su una proprietà vicina. Avete a disposizione un uso illimitato di questo garage e dei due posti auto situati davanti ad esso. Queste superfici e in particolare il volume del garage doppio sono inclusi nella valutazione dell'immobile.


Prezzo richiesto a partire da CHF 1'580'000


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