Maison à vendre - 5400 Baden

Maison individuelle de 5,5 pièces avec vue imprenable
Vous trouverez cette oasis juste à côté de la commune de Baden.

Sur les hauteurs d'Untersiggenthal - Maison individuelle individuelle dans un emplacement privilégié à côté de la zone verte


Dans un emplacement privilégié très recherché, nous vendons une maison ultramoderne de 5,5 pièces (environ 180 m2 habitables) avec d'excellentes vues. L'emplacement privilégié offre à cette propriété une vue sur les Alpes, la zone agricole voisine et beaucoup de soleil en soirée.


Il s'agit de la première maison à être vendue lorsque le projet a été annoncé. La particularité de cette propriété est sa grande intimité. La zone verte voisine les protège des regards indiscrets. Vos terrasses et votre coin salon ne sont pas visibles. Ces espaces extérieurs sont très ensoleillés dans la partie avant. Dans la partie arrière, dans la partie nord/ouest de la parcelle, vous bénéficiez de l'ombre des arbres et de la tranquillité de l'espace vert adjacent.


Piscine extérieure : Les propriétés voisines disposent déjà de piscines extérieures. On pourrait également en installer un sur cette parcelle. Un jacuzzi et un sauna sont déjà présents à l'intérieur de la maison et contribuent au design luxueux de la propriété.
La propriété peut être décrite comme une oasis de paix, de vues et d'intimité.


La propriété est située à flanc de colline. L'accès et l'entrée prévus à la maison se font par le bas. La propriété est également accessible par le haut. La petite rue sans issue au-dessus des maisons mène derrière la propriété. Une occasion bienvenue d'apporter des objets plus volumineux ou des ustensiles de jardin d'en haut jusqu'à la propriété.


La porte d'entrée est protégée dans le sous-sol même de la maison. Ici, vous avez un espace presque infini pour votre garde-robe et vos chaussures ! Tout ce ballast peut être déposé ici et protège en même temps le rez-de-chaussée et le premier étage d'une contamination inutile.
Au sous-sol se trouve une grande pièce divisée en deux parties (ou pouvant être divisée en deux pièces). Il est actuellement utilisé comme bureau. Il y a un jacuzzi dans la partie arrière. A côté se trouve le spacieux sauna professionnel.
Cet espace comprend également une douche à effet pluie récemment rénovée et des toilettes. Nous évaluons ces unités comme une deuxième salle de bain.
Toutes ces pièces sont éclairées par de nombreux spots installés avec soin.
Il y a une cave dans la partie arrière du sous-sol. Voici le réchauffeur d'huile et derrière lui le réservoir d'huile.


Le rez-de-chaussée est une grande pièce. Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. Seule la buanderie très pratique à côté de la cuisine est fermée.
On a l'impression que la moitié de ce grand espace ouvert est constituée de fenêtres. Vous n'avez pas besoin de photos ici car la vue est à la fois magnifique et apaisante. Vues panoramiques et nature pure !
Devant cette pièce à vivre se trouve une très grande terrasse sur toute la largeur de la maison avec une sortie latérale sur le jardin.
Toute la maison est très élégante mais toujours aussi facile à entretenir que possible. Beaux carreaux de céramique, nombreuses prises et stores électriques. Aucune dépense n'a été épargnée pour l'électrification du plafond, et des spots de plafond ont été installés dans la cuisine arrière.


À l'étage supérieur se trouvent trois chambres simples et pratiques, une salle de bain et une niche juste à côté de l'escalier. Deux des trois chambres ont un accès direct au balcon avec une superbe vue.


M2 ou m3 supplémentaires :
Des réglementations spéciales vous offrent des avantages supplémentaires sans frais fonciers.
L'accès à la maison se fait par la propriété voisine. Ce sont quelques mètres carrés qui ne servent en réalité qu'à vous.
Le spacieux garage double est situé sur une propriété voisine. Vous disposez d'un usage illimité de ce garage et des deux places de parking situées devant celui-ci. Ces surfaces et notamment le volume du garage double sont inclus dans la valorisation du bien.


Prix demandé à partir de CHF 1 580 000


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